In einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (UNESCO-Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext, bieten wir ein völlig exklusives Angebot für dieses bezaubernde Anwesen mit Park und 2,8 Hektar Land, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt.
Es handelt sich um ein Anwesen, das aus einer prächtigen Villa mit zwei separaten und restaurierten Nebengebäuden besteht, die sich in einer panoramischen und absolut privaten und ruhigen Lage befinden.
Die Villa wurde fein renoviert und orientiert sich dabei an den Werten der toskanischen Tradition. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, einen Flur und 2 Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Heizungsraum und ein Abstellraum.
Der erste Anbau erstreckt sich auf zwei Ebenen über ca. 200 Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der zweite Anbau von insgesamt 200 m2, der als Lagerhaus klassifiziert ist, wurde in der Tat als Wohnung mit Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer renoviert.
Der Grad der Verarbeitung ist bemerkenswert: Im Inneren der Villa können Sie in der Tat schöne Decken mit freiliegenden Balken und Fliesen bemerken.
Das komplett eingezäunte Land wird teilweise als Park genutzt, in dem sich auch ein Tennisplatz, ein Olivenhain mit rund 600 Pflanzen und ein Weinberg von rund 5000 m2 befinden.
Die Immobilie ist absolut bewohn- und bewohnbar. Die Gegend, die so berühmt und exklusiv ist, macht diese Realität zweifellos einzigartig und eindrucksvoll.
Wichtigste Eigenschaften:
720 m² Wohnfläche
9 Bäder
1 Parkplatz (Garage)
8 Zimmer
N/C
Keller
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 1.597,22 €/m²
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Referenz:
c1191
Agentur: Unique Living
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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