Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft, nur wenige Kilometer vom malerischen mittelalterlichen Dorf Montecatini Val di Cecina und nicht weit von Volterra entfernt, befindet sich dieses entzückende Bauernhaus aus Stein mit einer Gesamtfläche von 336 Quadratmetern, das auf 2 Ebenen angeordnet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ideal zum Essen im Sommer.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin. Ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen die Funktionalität dieser Ebene.
Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich.
Ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche öffnet sich auf eine charmante private Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft bietet.
Weiter gibt es drei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Anwesen ist von einem über einen Hektar großen Grundstück mit etwa 150 Olivenbäumen und einem gepflegten Garten mit Zierpflanzen umgeben, in dem sich der 12x 5 Meter große Swimmingpool befindet.
Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Garage von 35 Quadratmetern für zwei Autos.
Das Bauernhaus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Heizung ist LPG, während die Wasserversorgung durch das öffentliche Netz und einen Brunnen gewährleistet wird.
Es gibt ein elektrisches Tor und ein Bewässerungssystem für den Garten.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und mit größter Sorgfalt restauriert, um die typischen Merkmale des toskanischen Stils wie Gewölbedecken, Holzbalken und Terrakottaböden zu erhalten.
Das Bauernhaus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor der Hektik des Alltags suchen.
Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Eigenschaften auch ideal für Einnahmen durch den touristischen Vermietungskreislauf.
Wir befinden uns in den Hügeln des Val di Cecina, nur 5 Minuten (2,5 km) vom reizvollen Dorf Montecatini und weniger als 40 Minuten von Volterra (28 km) und den Küsten des Tyrrhenischen Meeres (30 km) entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (1 Std., 83 km) und Florenz (1 Std. 30 Min., 97 km).
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