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TOSKANA - Florenz - FLORENZ Landschaft
Wir verhandeln über den Verkauf eines wunderschönen Bauernhofs in der Provinz Florenz, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana mit einem absolut fantastischen Panoramablick. Der Komplex ist strategisch und optimal gelegen, da Sie in weniger als einer Stunde die besten Zentren der Toskana wie Pisa, Florenz, Lucca und Siena erreichen und dann die Kunststädte wie Volterra und San Gimignano in nur 30 Minuten und nur eine Stunde vom Tyrrhenischen Meer und den Badeorten erreichen können. Die Lage des Anwesens ist panoramisch mit einer absolut fantastischen Aussicht, auch ist es möglich, das erste Dorf mit allen grundlegenden Dienstleistungen in nur 10 Minuten zu Fuß über 800 Meter Straße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen, aus diesem Grund wird es für viele zu Fuß in Betracht gezogen. Der Bauernhof besteht aus einem alten Herrenhaus, einer Villa, einer überdachten Veranda, einem Swimmingpool und 11 Hektar geschlossenem Land. Das Herrenhaus wurde komplett renoviert in Übereinstimmung mit den Kriterien der typischen toskanischen ländlichen Gebäude, mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung des Stils, die Liebe zum Detail, die Terrakottaböden, die gemauerten Küchen, die Keramikfliesen der Bäder, die Wandteppiche, die auf die warme Malerei der Innenräume abgestimmt sind, die antiken Möbel, die eine entspannende Atmosphäre schaffen, derzeit wird es in einer einzigen Lösung von Familien vermietet. Gruppen von Freunden oder Unternehmen zusammen mit dem gesamten großen Außenbereich, der aus einem Eingang mit einem automatischen Tor, einem privaten überdachten Parkplatz, einem Wohnzimmer im Freien, einem Garten und einem exklusiven Swimmingpool besteht. Es ist jedoch in zwei autonom organisierte Einheiten von 70 und 80 qm strukturiert. Begehbar, auf zwei Etagen angeordnet mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss, für insgesamt 2 Küchen, zwei Flure und zwei Badezimmer im Erdgeschoss und 5 Schlafzimmer und 4 Bäder im ersten Stock, aus diesem Grund ist es auch möglich, in der Einzelapartmentformel zu übernachten und dennoch Komfort und Privatsphäre mit ihrem jeweiligen Außenhof zu genießen. Die Apartments sind mit Safe, Sat-TV, Internet und Notfallpersonal ausgestattet. Das Gebäude ist außerdem mit einem zusätzlichen Keller von 50 Quadratmetern ausgestattet. Und Grünflächen, die für Kinderspiele genutzt werden. In dem großen, komplett eingezäunten Park gibt es einen schönen 6x12m großen Infinity- und gefliesten Swimmingpool mit Whirlpool in der Ecke, Duschbereich, Solarium mit Terrakotta-Pflaster komplett mit Möbeln wie Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen, Stühlen und Sitzecke, um Stunden der Entspannung inmitten der Natur der typisch toskanischen Landschaft zu verbringen. In der Nähe des Haupthauses befindet sich eine große 60 qm große geschlossene Glasveranda. Mit einer Lagerfläche von 15 qm. Die Veranda besteht aus einem herrlichen gläsernen Wohnzimmer, das im rustikalen Stil eingerichtet ist und in dem die Gäste den vom Unternehmen hergestellten Wein und das hochwertige Öl probieren und die umliegende Landschaft bei 360 Grad bewundern können. In der Nähe der oben erwähnten Halle befindet sich ein Bereich namens Zitronenhaus mit Hängematten und Hängesesseln. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine weitere freistehende Villa auf zwei Etagen, insbesondere im Keller von 85 Quadratmetern, bestehend aus Zimmern im fortgeschrittenen Zustand der rohen, bis dato Lagernutzung, aber mit der Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen, und im ersten Stock durch ein ziviles Haus von 70 Quadratmetern. , bestehend aus großer Eingangsterrasse , Küche / Esszimmer , Sofabereich , Schlafzimmer und Bad. Das Anwesen endet auf dem Land, einem vollständig abgegrenzten Grundstück mit geschlossenem Boden, für insgesamt 11 Hektar Land, bestehend aus einem Weinberg in Produktion, jahrhundertealten Olivenbäumen und einer immensen Vielfalt an Obstbäumen wie Pfirsichen, Kirschen, Kiwis und Aprikosen.
Wichtigste Eigenschaften:
415 m² Wohnfläche
N/C
12 Zimmer
DPEN/C
5 Bäder
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Preis 2.950.000 €
Preis/m²: 7.108,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
1488
Auftragsnummer: 1488
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montaione, in Florenz (Region Toskana).
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