€995.000
Malnate
Italie Lombardei Malnate 21046Wohnfläche
402 402 MTKGrundstück
1.000Zimmer
7Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Gelegen in einer Wohngegend, inmitten von neu gebauten Einfamilienhäusern, bieten wir eine wunderschöne Villa mit privatem Garten in der Energieklasse A4 in Malnate zum Verkauf an. Die Villa hat den höchsten Standard in Bezug auf Lebensqualität und Komfort erreicht. Darüber hinaus ermöglicht die vorherrschende Lage auf einem Hügel einen herrlichen Panoramablick sowohl vom Innenraum als auch vom Garten.
Der innere Teil entwickelt sich zu einem großen, modernen Wohnzimmer, das von einer Terrasse bedient wird und mit einer großen Küche verbunden ist. Auf der gleichen Etage befindet sich der Nachtbereich, der aus drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank besteht. Unter diesen Schlafzimmern erhält das Hauptschlafzimmer Zugang zur Terrasse und bietet den Panoramablick.
Die untere Ebene ist unterteilt in ein weiteres Wohnzimmer, die typische "Taverne" mit einer freistehenden Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Ruhebereich mit Sauna und Whirlpool mit direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch die beiden Autos, eine Garage für zwei Autos und der Technikraum. Weiterer Platz zum Parken des Autos wird über eine Pergola im Freien bereitgestellt.
Der gepflegte Garten bietet einen wunderschönen Grillplatz unter der Veranda und einen schönen Außenwhirlpool mit Solarium.
Was die technischen Merkmale betrifft, so ist das Haus mit Fußbodenheizung, Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren, Hausautomationstools und mehreren anderen hochmodernen Funktionen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, das aktuelle System um eine Klimaanlage, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe zu erweitern.
Wir halten diese Immobilie für geeignet für eine anspruchsvolle Kundschaft, sowohl Italiener als auch Ausländer, die bereit sind, in einem strategischen und gut bedienten Kontext zu leben. Mehrere Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Nähe der Villa. Die Einfahrt zur Autobahn A8 befindet sich nur wenige Minuten von der Villa entfernt und ermöglicht eine reibungslose, 40 km lange Fahrt nach Mailand.
Außerdem ist der Comer See nur wenige Kilometer von zu Hause entfernt. Der Luganersee und der Lago Maggiore sind ebenfalls in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, während die Schweizer Grenze nur fünfzehn Minuten von zu Hause entfernt ist.
Zu guter Letzt wird die Präsenz der renommierten Europäischen Schule von Varese ausländischen Familien, die bereit sind, mit langfristigen Plänen hierher zu ziehen, Unterricht auf internationalem Niveau ermöglichen.
Preisanfrage: euro 995'000,00 (ohne Möbel)
Energieeffizienzklasse: A2
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Geothermieheizung
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Alarm
402 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
1000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Einbauküche
Preis/m²: 2.475,12 €/m²
andere Währung
Referenz: Malnate
Agentur: Bossi Real Estate est.1885
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Malnate, in Varese (Region Lombardei).
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