In Lomazzo, in einer gut bedienten Wohngegend, biete ich eine Villa aus den frühen 90er Jahren zum Verkauf an, umgeben von einem außergewöhnlichen privaten Park, in der Nähe aller Grundbedürfnisse, des renommierten und innovativen ComoNExT-Technologiezentrums in der alten Somaini-Baumwollspinnerei, bequem mit Bahnhof, Autobahn Mailand-Como-Chiasso und Hauptverkehrswegen.
Es ist auch eine ideale Lösung für Mehrfamilienhäuser, mit der Möglichkeit, Wohnlösungen mit bescheideneren Abmessungen zu erhalten, die in einen besonderen und exklusiven Kontext eingefügt werden.
Die Lage eignet sich auch hervorragend, um eine mit der Residenz vereinbare Nutzungsänderung nach Überprüfung der Gebietsordnung zu bewerten.
Die Villa, umgeben von einem Park von über 5.500 m², ist derzeit auf zwei oberirdischen Ebenen zusätzlich zum Keller verteilt und entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 700 m² inklusive Nebenräumen im Untergeschoss, sowie ca. 205 m² Veranden, Terrassen und Loggien und eine Vierfachgarage von 70 m².
Wenn Sie die Porphyrallee entlang gehen, erreichen Sie die große Hauptveranda (54 m²), die zur Eingangshalle führt und zum prächtigen Wohnzimmer (60 m²) führt, das über eine große und helle Veranda (37 m²) mit dem hinteren Garten verbunden ist.
Das Wohnzimmer, das pulsierende Herz dieser prächtigen Residenz, führt auf der einen Seite zum Arbeitszimmer (28 m²), das durch Bücherregale und Möbel aus Nussbaumwurzelholz hervorgehoben wird, und auf der anderen Seite zum raffinierten Esszimmer (21 m²), das mit Fresken und Boiserien verziert ist, die ihm einen Charakter vergangener Zeiten verleihen.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Wohnküche (18qm), sowie zwei Badezimmer (eines im Wohnbereich und das andere im Schlafbereich) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank vervollständigt.
Der zweite Eingang an der Seite der Küche führt zu einer weiteren großen Veranda, auf der Sie sich entspannen können, während Sie den Blick auf den Garten genießen.
Im ersten Stock (180 Quadratmeter) befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Empfangsraum und andere Räume, die der Residenz dienen, 3 Schlafzimmer mit Bad sowie eine große Terrasse und Balkone. Der erste Stock ist über das interne Treppenhaus erreichbar, das mit der Einheit im Erdgeschoss verbunden ist, jedoch mit unabhängigem Zugang von der Hauptveranda.
Das Untergeschoss (190 m²) besteht aus einer riesigen Taverne mit Kamin, Kleiderschrank, einem Badezimmer, einem Weinlager, einer Waschküche und anderen Nebenräumen, die der Residenz dienen, sowie einer Vierfachgarage (71 m²)
Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie mich bitte unter n.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
Terrasse
Esszimmer
700 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
5800 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
Klimaanlage
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.071,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
110284
Auftragsnummer: 13863
Agentur: Michela Schiesaro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lomazzo, in Como (Region Lombardei).
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