Prächtige Neubauvilla mit direktem Zugang zum Meer und privatem Pier in La Maddalena. Die Bauarbeiten wurden im Jahr 2022 abgeschlossen und mit luxuriösen Oberflächen und modernsten energiesparenden Technologien durchgeführt. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von über 8.000 Quadratmetern, das teils als Garten und teils mit mediterraner Macchia gepflegt wird. Neben dem Fußgängertor gibt es zwei Zufahrten mit elektrischen Toren. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnbereich mit einer schönen offenen Küche, einem großen Essbereich und einem TV-Bereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich 4 Doppelzimmer mit ebenso vielen Bädern und eine Waschküche. Im Erdgeschoss haben wir eine unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum, der sowohl als Hauptschlafzimmer als auch als zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Von diesem Bereich aus gelangt man auf die große Panoramaterrasse, die mit einer Außenküche ausgestattet ist, und von hier aus gelangt man auf die große Sonnenterrasse auf dem Dach, von der aus man den Blick von der Insel Giardinelli bis nach Caprera genießen kann. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und alle Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Jedes Zimmer und jedes Badezimmer sind personalisiert. Das Haus ist perfekt isoliert und mit energiesparenden Armaturen ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine konstante Temperatur garantieren. Außerhalb des Hauses gibt es große Terrassen und große Außenbereiche, einen Essbereich und einen Grillplatz in der Nähe des Pools. Vom Haus aus gibt es einen exklusiven Fußgängerweg, der zum Meer führt. Das Anwesen verfügt über einen Bereich direkt am Meer, wo es eine große Veranda mit einem Tisch für Aperitifs und Abendessen bis zum Abstieg zum Meer durch einen kleinen Pier mit Sonnenschirm und Liegestühlen gibt. Die Dienstleistungen sind nur wenige hundert Meter vom Haus, Supermarkt, Restaurants, Bootsverleih und Liegeplatz für Boote entfernt. Das Zentrum von La Maddalena erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt. Ein traumhafter Ort, um einen fantastischen Urlaub im Namen von Luxus und Privatsphäre im Nationalpark La Maddalena mit seinem kristallklaren Wasser und seiner natürlichen Schönheit zu genießen.
Wichtigste Eigenschaften:
11 Zimmer
N/C
6 Schlafzimmer
DPEN/C
6 Bäder
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Preis 3.500.000 €
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Referenz:
1225
Auftragsnummer: 687225a
Agentur: REBHOMES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Maddalena, in Olbia-Tempio (Region Sardinien).
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