Eingebettet in die wunderschöne umbrische Landschaft, mit Panoramablick, etwas mehr als eine Stunde von Rom und ca. 30 Minuten von Orvieto und Todi entfernt, bieten wir ein Bauernhaus (ca. 210 m²) mit Außensteinmauern mit 2,7 Hektar Land und Panoramapool.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaveranda, einer großen Küche mit Kamin und direktem Zugang zur zweiten Veranda (ausgestattet mit Holzofen und Grill) Speisekammer / Technikraum / Waschküche mit Zugang zur dritten Veranda (derzeit als Abdeckung für das Auto und Holz genutzt) Vom Eingang aus verbindet uns eine bequeme Treppe mit dem ersten Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Balkon mit Panoramablick.
Das Bauernhaus ist von ca. 2,7 Hektar Land umgeben, aufgeteilt in Ackerland, Walnusshain, Wald und einen großen eingezäunten Garten mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen und ca. 120 Olivenbäumen. Der Garten wird durch einen Panorama-Pool von 10x5m mit Solarium, Whirlpool, Dusche und finnischer Sauna vervollständigt. Herrlicher Blick über das Tal auf die Cimini-Berge und Montefiascone. Unvergessliche Sonnenuntergänge.
Systeme: Heizkörperheizung, LPG-Kessel, Klimaanlage, kommunales Wasser, Brunnen für die Bewässerung, Regenwassertank, Holzfenster mit Doppelverglasung, automatisches Tor.
Einige Entfernungen: Dienstleistungen 4 km, Orvieto 20 km, Todi 36 km, Rom 95 km, Bahnhof 8,5 km; Flughafen Perugia 75km, Flughafen Rom 138km
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
2,7 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Klimaanlage
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
3 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 590.000 €
Preis/m²: 2.809,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
GUAARDEA026
Agentur: umbria immobiliare lugnano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Guardea, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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