In dominanter und panoramischer Lage befindet sich ein Immobilienkomplex aus dem achtzehnten Jahrhundert von ca. 1200 Quadratmetern mit einem Privatgrundstück von 17 Hektar, von denen 2,5 Hektar für die Produktion von ausgezeichnetem toskanischem Wein bestimmt sind. Zwei Bauernhäuser aus Stein, die derzeit in acht Wohnungen unterteilt sind, befinden sich in der Nähe der Hauptvilla, des Hausmeisterhauses, der Lagerhäuser und des Kellers für die Weinproduktion vervollständigen den Immobilienteil dieses prestigeträchtigen Weinguts. Die charakteristischen Terrassen und Innenhöfe rahmen und bieten einen Aussichtspunkt für das Dorf, die Aussicht auf die mit Olivenbäumen bepflanzte Landschaft (120) ist wunderbar.
Beschreibung
Die imposante Villa aus dem achtzehnten Jahrhundert ist durch ein privates Zugangstor zu erreichen. Auf der Eingangsebene werden wir vom großen Wohnzimmer, der Küche und dem Arbeitszimmer begrüßt, die in der Lage sind, gesellige Momente in einer raffinierten und vornehmen Atmosphäre zu bieten. Eine Treppe führt zum Schlafbereich, der aus drei großen Doppelzimmern besteht, die von ihrem Badezimmer bedient werden, eine praktische Waschküche steht der Villa zur Verfügung.
Angrenzend an das Herrenhaus befindet sich das Wohnhaus des Hausmeisters. Es verfügt über einen separaten Zugang und besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Schlafbereich mit eigenem Bad.
Nicht weit entfernt Die beiden Bauernhäuser aus Stein, die derzeit als Unterkunft genutzt werden, verfügen über 7 Wohnungen mit jeweils eigenem Innenhof, Wohnbereich mit Kamin, Küche und zwei Doppelzimmern mit Bad.
Das Dach des Kellers von 200 qm. Das Circa verfügt über eine Panoramaterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die umliegende Landschaft genießen können. Eine charakteristische Ölmühle und einige Lagerhäuser im Dienste der Landwirtschaft vervollständigen das Weingut.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich auf einem 17 Hektar großen Privatgrundstück mit geschlossenem Hintergrund. Der Olivenhain besteht aus 120 Bäumen, 2,5 Hektar Weinberge produzieren den feinen und ausgezeichneten Chianti Classico. Die Villa bietet viele Räume, um Momente der Entspannung zu verbringen, am Panorama-Pool, der auf dem panoramischsten und flachsten Punkt des Gartens ruht, können Sie romantische Sonnenuntergänge genießen.
Zustand und Ausführung
Der gesamte Gebäudekomplex ist aufgeräumt und restauriert, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich. Der Stein, die kostbaren Holzbalken, die antike Terrakotta waren die Protagonisten der sorgfältigen Renovierung, die die Familie mit Sorgfalt und Leidenschaft durchgeführt hat.
Die Kamine sind ebenso originell wie die Holztüren und die steinernen Zugangsportale zu den vielen Räumen. Die Steintreppe führt uns in vergangene Atmosphären, in denen das Leben mit dem Land und dem Territorium verbunden war.
Die Systeme entsprechen dem Standard und es sind keine Wartungsarbeiten erforderlich.
Mögliche Anwendungen
Das gesamte Anwesen eignet sich für eine große Familie, die die Landschaft liebt und in den Agrotourismus und in das Weingut investieren möchte. Romantischer Rückzugsort, um dem hektischen Treiben des Stadtlebens zu entfliehen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Ort
Strategisch, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das nächstgelegene Dorf ist Greve in Chianti mit seinem alten Platz, Florenz ist nur 27 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo für Tagesausflüge leicht über die Autobahn zu erreichen sind. Das historische Anwesen ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden.
Wichtigste Eigenschaften:
1200 m² Wohnfläche
9 Bäder
Schwimmbad
Keller
Kitchenette
17 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
Terrasse
Kamin
13 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Verfügt über einen Eingang
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Preis 2.200.000 €
Preis/m²: 1.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
6676
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Greve in Chianti, in Florenz (Region Toskana).
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