Das Anwesen liegt im Herzen des florentinischen Chianti, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, und ist über eine typische asphaltierte Landstraße zu erreichen, die von einer Reihe von Zypressen gesäumt ist, von der aus Sie das schmiedeeiserne Tor, den privaten Eingang des Anwesens, erreichen können. Es liegt auf einem Hügel und ist von einem weitläufigen bewaldeten Park umgeben, der von imposanten Zypressen gesäumt ist und absolute Privatsphäre garantiert.
Es handelt sich um eine Villa im modernen Stil, die vor etwa fünfzig Jahren erbaut wurde und auch heute noch faszinierende architektonische Merkmale aufweist. Das Anwesen wurde mit zwei verschiedenen Doppelteilen entworfen, was es ideal für zwei Familien macht, kann aber leicht zu einer großen Villa von ca. 500 m² zusammengefügt werden. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gut organisierte Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen dank der großen Fenster und Fenster, die das gesamte Anwesen charakterisieren. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine große Loggia am Eingang, große Wohnzimmer aus handgefertigtem Impruneta-Terrakotta und Wohnräume aus, die sich für verschiedene Nutzungen eignen. Eine schöne Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt in den ersten Stock, der derzeit aus fünf Schlafzimmern und vier Bädern besteht, von denen zwei ensuite sind, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad zu erhalten. Im Untergeschoss hingegen befinden sich zwei Tavernen mit Holzöfen, verschiedene Lagerhallen/Keller und zwei Garagen, die Zugang zu den Einfahrten und überdachten Parkplätzen haben.
Das Anwesen umfasst ein schönes Nebengebäude von ca. 40 m² Breite und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem eigenen Bad, ideal für die Unterbringung eines Freundespaares oder eines Kassierers, der sich der Verwaltung des Anwesens widmet, sowie einen Tennisplatz, der derzeit nicht genutzt wird, und drei große, kürzlich gebaute Garagen von fast 200 m², die intern unfertig sind. Es gibt keinen Swimmingpool, aber es ist aufgrund der großen Außenbereiche einfach zu bauen. Obwohl das Anwesen derzeit nicht über einen Swimmingpool verfügt, wäre dies aufgrund der großen Außenbereiche leicht zu erreichen.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, benötigt aber eine interne Neugestaltung und Modernisierung der Bäder und Armaturen, die es noch mehr verbessern würden.
Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage. Tatsächlich liegt die nächste Stadt weniger als einen Kilometer asphaltierte Straße entfernt und kann auch zu Fuß erreicht werden. Hier finden Sie alle Grundbedürfnisse wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, medizinisches Zentrum usw. Darüber hinaus erreichen Sie in weniger als 15 km die Autobahn A1 und in etwa 20 km befinden Sie sich im historischen Zentrum von Florenz, der toskanischen Hauptstadt, wo wir internationale Schulen, das Krankenhaus, den Flughafen und den Hochgeschwindigkeitsbahnhof finden. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie auch mehrere touristische Ziele wie das Chianti-Gebiet, das für seine mittelalterlichen Dörfer und seine Weingüter berühmt ist.
Wichtigste Eigenschaften:
800 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
3 Balkons
Kamin
Separate Küche
9000 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C (528)
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 1.737,50 €/m²
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Referenz:
W-02SP44
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Greve in Chianti, in Florenz (Region Toskana).
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