Charmante Villa aus dem siebzehnten Jahrhundert mit ländlichem Dorf, umgeben von 116 Hektar Land mit Jagdrevier sowie drei Swimmingpools und zwei Seen in der Gegend von San Gimignano, genau in Gambassi Terme und genießt einen herrlichen Panoramablick auf die toskanischen Hügel.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich an der alten Via Francigena in Panoramalage und besteht aus dem Herrenhaus und seinem alten ländlichen Dorf mit Agrotourismus-Aktivitäten. Es verfügt über 7 Gebäude und 81 Betten. Die Villa wurde im Jahr 1600 von der senatorischen Familie der Rinucciner von Florenz erbaut, sowohl um dort in den heißesten Monaten des Jahres zu leben, als auch um die Besitztümer zu verwalten, die sie gekauft hatten. Im Jahr 1998 wurde das Anwesen durch die Renovierung durch die jetzigen Besitzer renoviert und erhielt die alte Schönheit zurück. Derzeit beherbergt das Hauptgebäude mit einem angrenzenden Nebenkörper 4 Immobilieneinheiten auf einer Fläche von ca. 1600 Quadratmetern, die sich in Panoramalage befinden und das kleine ländliche Dorf umrahmen, das es umgibt. Die Villa bietet Gastfreundschaft in ihren 8 großen Doppelzimmern und in ihren großen Sälen, die sich perfekt für Zeremonien und Tagungen eignen. Das alte Kutschenhaus, das den privaten Garten überblickt, wurde behutsam in einen Festsaal umgewandelt, wobei die alten Backsteingewölbe erhalten blieben. Das Dorf beherbergt 15 weitere Wohnungen, alle mit eigenem Eingang und ausgestattetem Außenbereich, die auf 5 Bauernhäusern mit typisch toskanischer Architektur angeordnet sind, einen Empfangsraum mit technischen Räumen und einen Schuppen, der das Naturschutzgebiet mit Blick auf die Hügel von Volterra begleitet. Die Empfangshalle bietet Platz für bis zu 130 Gäste, während der Garten Platz für über 250 Gäste bietet.
Im Freien
Die Gesamtfläche beträgt 120 Hektar und ist in zwei verschiedene städtische Teile unterteilt, einen hauptsächlich Wohn- und einen landwirtschaftlichen Teil, der jedoch nicht räumlich voneinander getrennt ist, davon 1,4 ha Pinot Noir-Weinberg, 55 Hektar Wald, 55 Hektar Ackerland sowie 800 Olivenbäume und 1 ha für den Anbau von Lavendel. Darüber hinaus ist die Anlage mit 2 Seen ausgestattet, der größte von 8000 qm und der andere von 1000 qm mit schönen Seerosen. Das Anwesen verfügt über drei schöne Swimmingpools, die die Villa und die Bauernhäuser versorgen, umgeben von viel Grün mit einem Solariumbereich und einem atemberaubenden Blick auf die toskanischen Hügel.
Zustand zu den Ausführungen
Die sorgfältige Renovierung durch die jetzigen Besitzer im Jahr 1998 hat die frühere Schönheit des Anwesens wiederhergestellt. Die Zimmer respektieren den Stil der toskanischen Adelsresidenzen, große und helle Säle mit originalen Terrakottaböden und Kassettendecken, gewölbt oder gewölbt.
Mögliche Anwendungen
Perfekte Residenz als Herrenhaus und exklusives Anwesen, aber auch ideal für die Fortsetzung und Erweiterung der Unterkunft und der landwirtschaftlichen Tätigkeit, die perfekt von der Eigentümerfamilie begonnen wurde.
Ort
Strategische Lage im Herzen der Toskana, nur 6 km von San Gimignano, 10 km von Certaldo und 15 km von Volterra entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
4205 m² Wohnfläche
DPEN/C
Kamin
Verfügt über einen Eingang
116 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Klimaanlage
Einbauküche
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Alarm
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Preis 13.000.000 €
Preis/m²: 3.091,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
8052
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gambassi Terme, in Florenz (Region Toskana).
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