Großer Keller zum Umbau für zusätzliche Schlafzimmer möglich
Garage
Zu Fuß ins Dorfzentrum
Perfekt für das ganze Jahr über
Exklusive Wohngegend
15 Minuten zu Sandstränden
40 min/55 min von den Flughäfen Bari/ Brindisi
Beschreibung
Im schönen Selva di Fasano finden Sie dieses wunderbare Anwesen mit 120 m² im Erdgeschoss und einer separaten Wohnung von 55 m² im ersten Stock sowie einem Keller und einer Garage.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen 40 m² großen Zimmer und Bad und kann zwei zusätzliche Schlafzimmer machen
Es gibt eine Erdgeschosswohnung, die an die Villa auf der Rückseite mit einem anderen Eigentümer angeschlossen ist. Die Zufahrt zur Straße wird daher gemeinsam genutzt, ebenso wie der Parkplatz. So ist das Anwesen eine Doppelhaushälfte, aber nicht übersehen und sehr privat mit exklusiver Nutzung der fabelhaften Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Das Wohnzimmer und die Küche haben beide Türen, die direkt auf die hintere Veranda führen, der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien.
Über eine interne Wendeltreppe gelangt man in den großen Keller. Der Raum ist vielseitig und eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, ein tolles Spielzimmer oder ein Fitnessstudio. Es gibt auch ein Badezimmer/Waschküche.
Im ersten Stock, der über eine bequeme Außentreppe erreichbar ist, finden Sie eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung hat direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie eine Whirlpool-Badewanne und einen Pavillon für einen Sundowner mit Aussicht hinzufügen.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage.
Technisch
Leitungswasser
Moderner Skeptiker-Panzer
Gas-Zentralheizung
Klimatisierung
2 Kamine
Alarm
Die Gegend
Selva di Fasano wurde in den 1960er Jahren entwickelt und wurde zum Capri Apuliens. Hier finden Sie wunderschöne Herrenhäuser gemischt mit traditionellen Trulli, moderne Villen jeder Größe und Apartments. Das Gebiet liegt oberhalb der Stadt Fasano und die Höhe beträgt etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel. Es herrscht ein attraktives Mikroklima und die Temperatur ist etwa vier Grad kühler als der Meeresspiegel. Die Höhenlage und die Hügel verstärken die Brise und sorgen für ein angenehmes Mikroklima während des heißen Sommers. Das Hauptforstgebiet ist mit strengen Planungsvorschriften geschützt.
Aus diesem Grund haben die Einwohner der Stadt in Wolkenstein Sommerhäuser. Außerdem sind viele Immobilien im Besitz von Norditalienern, die während der Ferienzeit kommen. Wolkenstein verfügt über einen Dorfkern mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Cafés und Bars, einer Apotheke, Metzgern, Friseuren, einem Tennisclub, einem Postamt und der berühmten Trullo-Kirche. In Wolkenstein und im Umkreis von 10 Autominuten finden Sie vier Hotels und 15 Restaurants, von denen einige im Winter geöffnet sind. Jeden Sommer gibt es viele Veranstaltungen, darunter die öffentliche Messe zu Ehren von San Donato, die jedes Jahr Anfang August in einer der Schluchten stattfindet, wo es im 18. Jahrhundert ein Kloster war, und gleichzeitig einen Straßenmarkt. Die Einwohnerzahl beträgt im Sommer etwa 5.000 und im Winter etwa 500. Selva bietet einen Panoramablick auf die Adria auf der Ost- und Westseite und einen Panoramablick auf das schöne Canale di Pirro-Tal, das Teil des berühmten Tals DÍtria ist. Von oben kann man Alberobello, Locorotondo und San Marco sehen.
Ort:
Der Hauptort Fasano mit seinen 20.000 Einwohnern verfügt über ein hervorragendes Angebot für alle Einkaufsbedürfnisse, und hier finden Sie Apotheken, Banken, Cafés und Bars. Ein halbes Dutzend Metzgereien, Fischhändler und mehr als 15 kleine Obst- und Gemüseläden, darunter Minimärkte an vielen Ecken.
Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt ca. 15 km (15 Minuten) bergab entweder nach Capitolo mit seinen vielen berühmten Strandclubs an Sandstränden oder nach Savelletri, einem kleinen charmanten Fischerdorf. Hier ist es schön, vor dem Abendessen einen Spaziergang entlang der Küste zu machen, einen Drink in einer terrassenförmig angelegten Strandbar zu genießen und in einem der 10 Restaurants zu speisen, die frische Meeresfrüchte, Fisch und Gemüse servieren.
Das Anwesen hat den Vorteil, dass es zentral zwischen Sehenswürdigkeiten wie Locorondonto, einer mittelalterlichen Stadt mit einem runden Altstadtkern, liegt…
Wichtigste Eigenschaften:
183 m² Wohnfläche
4 Bäder
400 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 300.000 €
Preis/m²: 1.639,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
_rh-25778-property
Agentur: Casapuglia Management srls
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Fasano, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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