Nur wenige Minuten vom romantischen historischen Dorf Cortona entfernt steht dieses charmante Bauernhaus zum Verkauf. Das Anwesen genießt einen schönen Blick auf die toskanische Landschaft und das Dorf Cortona und bleibt bequem zu allen Dienstleistungen.
INNENRÄUME
Das Anwesen wurde 2014 mit hochwertigen Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken erbaut.
Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung der typisch toskanischen Tradition mit zeitgenössischen Akzenten und kleinen Kunstwerken gebaut, mit denen der Eigentümer diesem wunderbaren Anwesen Tribut zollen wollte.
Das Bauernhaus ist ca. 357 Quadratmeter groß und erstreckt sich über drei Ebenen wie folgt:
Im Erdgeschoss werden wir von einem doppelten Eingang begrüßt, der zu einer großen gemauerten Küche führt, die typisch für die toskanische Tradition ist, einem großen und hellen offenen Raum mit Esszimmer und Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf Cortona und einem alten Kamin.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Kleiderschrank, ein Servicebad und eine Treppe, die sowohl in den ersten Stock als auch in den Keller führt.
Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Das Untergeschoss, das mit einer doppelten Zugangsrampe für Autos ausgestattet ist, hat eine Fläche von ca. 239 Quadratmetern und ist mit einem Technikraum, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem großen Garagenbereich ausgestattet.
LAND UND AUSSEN
Außerhalb des Bauernhauses ist es von ca. 8.558 Quadratmetern umgeben, davon 4.840 Quadratmeter Innenhof + 910 Quadratmeter Olivenhain + 2.808 Quadratmeter Ackerland Vom schönen Garten aus können Sie den Panoramablick auf Cortona und die wunderschönen toskanischen Hügel genießen.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Nebenkosten: Erdgasheizung und das System, mit dem die Immobilie ausgestattet ist, ist Fußbodenheizung.
Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und das öffentliche Aquädukt gewährleistet.
AKTUELLES Management Potenzialauslastung
Die Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden, z. B. als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietungen. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
357 m² Wohnfläche
5 Bäder
1 Parkplatz (Garage)
10 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.300.000 €
Preis/m²: 3.641,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
arct1m4
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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