Schönes Bauernhaus aus Stein von 165 qm zum Verkauf auf zwei Ebenen, mit einem Nebengebäude für insgesamt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in Hanglage mit Blick auf das Valdichiana.
Dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit typisch toskanischen Oberflächen befindet sich in den Hügeln rund um die berühmte Stadt Cortona, nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt.
Das Anwesen, umgeben von Natur und mit einem spektakulären Blick über das Valdichiana, besteht aus einem Bauernhaus von ca. 165 m² auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude, das daneben fertiggestellt werden soll.
Im Erdgeschoss des Haupthauses finden wir eine schöne Küche, ein großes Esszimmer mit Kamin, ein Esszimmer und ein Service-Badezimmer.
Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche und der Pizzaofen.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Mehr Platz wurde im Anbau gewonnen, ebenfalls auf zwei Ebenen, der sich in der Endphase der Sanierung befindet.
Es gibt auch eine kleine Loggia, in der Sie im Sommer ein Mittagessen von etwa 10 Quadratmetern genießen können.
Im Außenbereich ist das Anwesen von ca. 1,6 ha Land umgeben, das hauptsächlich als Olivenhain genutzt wird, es gibt ca. 500 Bäume.
Ein 8×4 oberirdisches Schwimmbad ermöglicht es auch, ein Bad mit einer spektakulären Aussicht zu nehmen, vielleicht bei Sonnenuntergang.
ZUSTAND und OBERFLÄCHEN
Die Ursprünge des Anwesens reichen bis vor 1900 zurück und die letzte Restaurierung fand in den 1990er Jahren statt.
Es ist ein typisch toskanisches Bauernhaus mit allen Elementen, die rustikale Häuser auszeichnen, wie Holzbalken und Terrakottaböden.
Mit ein wenig Umstyling können Sie ein fabelhaftes Anwesen in einer dominanten und romantischen Position genießen.
DIENSTLEISTUNGEN und DIENSTPROGRAMME
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet.
Die Heizung erfolgt sowohl über Flüssiggas als auch über einen Pelletofen und einen Kamin.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
VERWENDUNGSZWECKE und POTENZIAL
Das Bauernhaus kann entweder als Haupthaus oder als Ferienhaus genutzt werden.
Es wäre interessant zu entscheiden, es als Einkommen zu verwenden, sowohl wegen des Standorts als auch wegen des Vorhandenseins der Dependance.
Wichtigste Eigenschaften:
265 m² Wohnfläche
2 Bäder
Schwimmbad
16 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 730.000 €
Preis/m²: 2.754,72 €/m²
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Referenz:
arrc730k
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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