Diese charakteristische Mühle aus den 1800er Jahren befindet sich in der Landschaft von Arezzo in Civitella im Valdichiana und ist über eine unbefestigte Straße von nur 150 Metern zu erreichen.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus von 326 m². Auf zwei Ebenen und einem Anbau von 91 qm. Auch das auf zwei Ebenen.
Die Eigentümer beschlossen, die Fläche zu nutzen, indem sie zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Gästewohnung im angrenzenden Anbau schufen.
Das Haupthaus im Erdgeschoss beherbergt ein großes Zimmer mit Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zur Veranda mit Holzofen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Keller, der von außen zugänglich ist, und ein Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock des Bauernhauses, erreichbar über eine Außentreppe, befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern, zwei mit eigenem Bad und eines mit einem dritten Badezimmer.
Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im Erdgeschoss, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Außerhalb des Bauernhauses, komplett eingezäunt, befindet sich ein Garten von 2425 Quadratmetern. Es handelt sich um einen 15x7 Pool, der 2005 restauriert wurde. Sie können mehr Land kaufen, wenn Sie möchten.
Das Bauernhaus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die LPG-Anlage, während die Wasserversorgung über einen Brunnen erfolgt. Es gibt Bewässerung im Garten.
Il Molinetto wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2005 gekauft, dem Jahr, in dem einige Restaurierungsarbeiten stattfanden, wie z.B. die des Schwimmbads. Der Stil ist typisch für eine toskanische Mühle, mit Innenräumen mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Bögen.
Das Anwesen eignet sich als Ferienhaus, in das Sie Freunde und Familie einladen können, und dank seines Grundrisses ist es auch perfekt, um in den Mietkreislauf aufgenommen zu werden.
Die Mühle befindet sich in der Gemeinde Civitella im Valdichiana, dem nächstgelegenen Dorf mit allen Dienstleistungen (6 km). Weitere Ziele in der Nähe sind Bucine (10 km), Arezzo (ca. 30 km), Montevarchi (20 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz in 1 Stunde und 15 Minuten (85 km) und Perugia in 1 Stunde und 20 Minuten (112 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft hat den Namen einer juristischen Person.
Wichtigste Eigenschaften:
426 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
2425 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
18 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 1.643,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
8480
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Civitella in Val di Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Civitella in Val di Chiana, Provincia di Arezzo, Toskana
Civitella in Val di Chiana, Provincia di Arezzo, Toskana
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