Eine hochmoderne, rote Villa, die sich von der grünen, üppigen Vegetation abhebt, in der sie verankert ist. Dieses Haus bietet Ihnen allen modernen Komfort in einer raffinierten und authentischen Atmosphäre, mit Funken von Farbe und Kreativität.
Diese moderne Villa in den Marken erinnert nicht nur an Charme, sondern verwendet auch die besten Materialien und modernsten Technologien, um die perfekte Umgebung sowohl für eine Familie zu schaffen, die Ruhe und Frieden sucht, als auch für eine Gruppe von Freunden, die einen aufregenden Urlaub verbringen möchten. Ursprünglich als Landhaus erbaut, wurde es 2010 nach modernen Designkonzepten komplett renoviert.
Dieser Ort hat zwei Gesichter: das erste ist das ruhigere und aufrichtigere, verbunden mit der ländlichen Atmosphäre, die von jahrhundertealten Olivenbäumen gegeben wird, während das zweite das stilvolle ist, das diese Villa für Mieter attraktiv macht.
Die Villa
Dieses moderne Haus bietet ca. 340 m².m. Von luxuriösen Unterkünften auf 3 Etagen:
Erdgeschoß:
Vom Eingang aus gelangen Sie zu einem großen Raum, der die Küche, einen Essbereich und das Wohnzimmer beherbergt. Die wahre Schönheit dieses Raumes wird durch die 2 großen Fenster gegeben, dreifach verglast, die viel Licht in das Haus eindringen lassen und gleichzeitig können Sie sich auf das Sofa setzen, während Sie den Blick auf den Garten genießen.
Auf der linken Seite der Eingangstür haben Sie eine voll ausgestattete, offene Küche mit modernen Geräten. Eine Arbeitsplatte mit Herd trennt den Kochbereich vom Essbereich. Hier befindet sich ein stilvoller Esstisch vor einem riesigen Fenster, das auf den Pool im Garten blickt.
Rechts neben der Eingangstür finden Sie eine moderne Sitzecke, die den perfekten Platz bietet, um mit Ihren Freunden in avantgardistischer Atmosphäre einen Drink zu genießen. Hier finden Sie das zweite gigantische Fenster mit Blick auf den Garten und auf den Pool.
Dieser Raum bietet auch ein kleines Badezimmer mit lila Badezimmerarmatur und Blumendekorationen an der Wand, die diesem eleganten und harmonischen Ambiente den richtigen Hauch von Laune verleihen.
Vor der Eingangstür führt Sie ein Flur zu einem Doppelzimmer mit einem grünen Kleiderschrank und einer bunten Pendelleuchte, die einen interessanten Kontrast zu dem eleganten grauen Bodenbelag bilden. Dieses Zimmer verfügt auch über ein eigenes Bad mit einer wunderschönen Badewanne mit Glasscheiben.
Auf der gleichen Fläche befinden sich zwei Doppelzimmer, die beide ein zartes, elegantes Gegenspiel von Grau und Weiß mit dem Bodenbelag, den Wänden und den Möbeln bilden. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das durch rote Badezimmerarmaturen und eine Dusche einen kleinen Hauch von Farbe hinzufügt.
Erster Stock:
Der erste Stock ist über eine Treppe erreichbar, die Sie zu einem großen Raum mit Giebeldecke führt. Im Moment wird es als Spielzimmer für Kinder genutzt, aber Sie können sich entscheiden, es in ein zusätzliches Wohnzimmer zu verwandeln und ein Loft zu schaffen, da es ein Dreibett- und ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche gibt. Ein Gästezimmer eignet sich perfekt als großer Stauraum.
Keller:
Der Keller wird als Unterhaltungsraum genutzt und bietet eine Tischtennisplatte, einen Billardtisch und Darts. Natürlich können Sie sich entscheiden, in diesem Raum alles zu platzieren, was Sie möchten. Zum Beispiel können Sie eine leistungsstarke HiFi-Anlage und eine große Leinwand installieren, um Ihr persönliches Heimkino sowie einige Spielhallen zu erstellen. Deine Fantasie ist die einzige Grenze. Im Untergeschoss finden Sie auch eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen 70 m² großen.m. Garage.
Darüber hinaus haben Sie hier die Möglichkeit, ein privates Spa zu schaffen, da der Eigentümer bereits eine Genehmigung bei der Gemeinde beantragt hat.
Das Haus verfügt über ein Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, um das ganze Jahr über eine perfekte Temperatur zu gewährleisten.
Der Garten
Der komplett eingezäunte Garten rund um das Grundstück misst 6.950 m².m und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das von einem Wassertank für die Sammlung von Regenwasser angetrieben wird. Ein externes Beleuchtungssystem schafft nachts eine schöne Atmosphäre. Darüber hinaus verschönern 25 jahrhundertealte Olivenbäume den Garten und produzieren auch höchstes Olivenöl.
Angrenzend an die Villa finden Sie einen Portikus und einen Pavillon, wo Sie Abendessen im Freien organisieren können. Dann, ein paar Schritte voraus, gibt es das herrliche 11 x 5,5 Schwimmbad mit Salzsystem. Rund um den Pool können Sie auf der gepflasterten Terrasse am Pool mit Liegestühlen und einem weiteren Pavillon Ihre Zeit am Pool genießen.
Hier können Sie sich entspannen, die Außenwelt vergessen, einen Drink genießen, ein Buch lesen oder alles tun, was Ihnen ein gutes Gefühl gibt. Wenn Sie bereit sind, wartet das erfrischende, himmelblaue Wasser auf Sie. Ein weiteres Flaggschiff dieses erstaunlichen Pools: Mit der Hausautomation können Sie Lichter, Wasserpumpen und Salzstände über eine App auf Ihrem Smartphone steuern.
Die Lage
Diese herrliche Villa in den Marken ist nur 3 Minuten (zu Fuß) von dem kleinen Dorf Grottaccia entfernt, wo Sie einen Supermarkt, eine Bar, einen Bücherstand, einen Friseur usw. finden. Wenn Sie etwas anderes brauchen, erreichen Sie schnell Cingoli in ca. 10 Minuten, das auch als Balkon der Marken bekannt ist…
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
6950 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Einbauküche
13 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Alarm
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 1.911,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
MAR59DMA
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cingoli, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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