20 km von Arezzo entfernt, in der Gemeinde Chiusi della Verna, auf den antiken Überresten einer Steinruine, wurde in der ersten Hälfte der 70er Jahre diese Villa namens "La Rimessa" durch Wiederaufbau aus den Fundamenten erbaut, die äußerlich an den berühmten toskanischen Leopoldiner erinnern. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst auch einen zentralen Dachboden, eine Garage auf der Rückseite sowie einen Holzofen und einen Holzschuppen. Die Bruttofläche beträgt 464 Quadratmeter mit einem schönen eingezäunten und gepflegten Park und einem besonders eindrucksvollen Swimmingpool, der in der Nähe eines Wasserfalls gebaut wurde. Das etwa drei Hektar große Grundstück besteht neben dem Park mit jahrhundertealten Bäumen aus einem hohen Wald. Die Villa ist eine einzige Immobilieneinheit, kurz gesagt, eine einzige Hausnummer, aber in drei Wohnungen unterteilt, die leicht wieder vereint werden können und wie folgt gebildet sind:
Erdgeschoss: große Eingangshalle, Arbeitszimmer, Ess-Wohnzimmer, halb bewohnbare Küchenzeile, ein weiteres Arbeits- oder Schlafzimmer, Flur und neues Badezimmer für ein Jahr, Schlafzimmer, Waschküche, Technikraum, Garage.
Erster Stock: zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Flure, große Außenterrasse.
Zweiter Stock: Dachgeschoss.
Ausstattung: Schwimmbad, artesischer Brunnen, elektrisches Tor, Ölheizung, aber Methan ist außerhalb des Tores.
Jüngste Arbeiten: Solarium des indischen Steinbeckens, sowie das Poolsystem und der neue Roboter. Heizung mit Dieselantrieb. Es besteht die Möglichkeit, sich an das Methannetz anzuschließen, das sich außerhalb des Tors befindet. Kommunales Aquädukt sowie zwei Brunnen zur Bewässerung und ein natürlicher Wasserfall.
In gutem baulichen Zustand und gut gepflegt. Die letzte große Renovierung fand 1975 statt.
Hervorragend als empfängliche Struktur, da es in drei Wohnungen mit separaten Eingängen oder für eine große Familie unterteilt ist.
Eines der letzten Häuser in einem Dorf, in dem sich alle notwendigen Dienstleistungen befinden.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
424 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
3,37 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
19 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 500.000 €
Preis/m²: 1.179,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
8265
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chiusi della Verna, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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