Komplett zu restaurierende Doppelhaushälfte von ca. 190 Quadratmetern in dominanter Lage in Chianciano Terme.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf 4 Ebenen auf einem dominanten Hügel ist nur auf einer kurzen Seite mit einem anderen Haus verbunden und setzt sich wie folgt zusammen: Im zweiten Stock unterirdisch befinden sich zwei erste Keller, im Untergeschoss leicht erhöht zwei Holzschuppen. Das Erdgeschoss mit alter landwirtschaftlicher Nutzung verfügt über 3 Kellerräume, 2 Abstellräume, einen Holzschuppen und einen alten Ofen. Der erste Stock besteht aus dem Wohnbereich mit einem großen Ess-/Küchenbereich mit Kamin, der über die alte Außentreppe zugänglich ist. Verbunden mit der Küche gibt es ein kleines Wohnzimmer, ein Flur führt dann zu den beiden Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Anbaugerät:
Im Außenbereich befinden sich 2 landwirtschaftliche Nebengebäude (zu Lagerzwecken), die komplett umgebaut werden müssen, sowie ein Wasserspeicher.
Zustand und Ausführungen:
Die Immobilie muss in ihrer Gesamtheit renoviert werden, ebenso wie die landwirtschaftlichen Mengen. Es verfügt jedoch über typische Elemente und Materialien, die sich perfekt für eine konservative Restaurierung eignen, wie Terrakottaböden, Bögen und Gewölbe in den unteren Bereichen. Das Dach besteht derzeit aus Blech, um die Struktur zu erhalten. Heizungs-, Wasser- und Elektrosysteme müssen erneuert werden.
Weltraum:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen eigenen Innenhof von ca. 3000 m².
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen ist ein ausgezeichnetes Privathaus in einer panoramischen und ruhigen Gegend mit einem schönen Blick auf das historische Zentrum der Stadt und das gesamte Tal.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf Chianciano Terme und bietet einen schönen Blick auf das historische Zentrum. Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine gute Privatsphäre zu haben, auch wenn mit der Nachbarschaft, in 1,5 km Entfernung gibt es Bars und Restaurants, während Sie innerhalb von 5 Minuten alle anderen Dienstleistungen erreichen können, die für das tägliche Leben notwendig sind. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Region wie Pienza, Montepulciano, Cetona und Bagno Vignoni sind in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in maximal 55 Minuten erreicht werden können. Die Autobahnausfahrt, die Florenz und Rom verbindet, ist nur 10 Autominuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
186 m² Wohnfläche
1 Bad
Keller
10 Zimmer
N/C
Kamin
2 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 97.500 €
Preis/m²: 524,19 €/m²
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Referenz:
8292
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chianciano Terme, in Siena (Region Toskana).
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