Schönes Anwesen, das als Bauernhaus von ca. 460 Quadratmetern mit einem kleinen Restaurant genutzt wird. Komplett renoviert und daher in perfektem Zustand mit Panoramablick auf das historische Zentrum von Chianciano Terme und die bezaubernde umliegende Landschaft. Das Anwesen wird durch einen Panorama-Swimmingpool und ein Grundstück von etwa eineinhalb Hektar mit etwa 400 Olivenbäumen in Produktion vervollständigt
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Chianciano Terme entfernt, in der Provinz Siena, einem ziemlich bekannten Ort. Der Grund dafür deutet schon der Name an: Die Thermalbäder gehören zu den wichtigsten Italiens. Dies ist seinem besonders fruchtbaren Boden zu verdanken, der sich zwischen dem Val di Chiana und dem Lehm des Val d'Orcia und nur einen Steinwurf von Montepulciano entfernt befindet.Die Eigenschaften des Wassers von Chianciano Terme sind keine neue Entdeckung: Die Etrusker und Römer hatten es zum Grund für ihre Besiedlung in diesem Gebiet gemacht. Aber Chianciano endet nicht mit seinen Gewässern: Es gibt viele Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Ein Beispiel ist die Villa Simoneschi, ein Gebäude, das in den ersten Jahrzehnten des neunzehnten Jahrhunderts erbaut wurde. Neben der neoklassizistischen Kapelle und dem Glockenturm wird die Aufmerksamkeit des Besuchers auf den Garten gelenkt, der eine beträchtliche Anzahl seltener Pflanzen beherbergt. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die Villa La Foce, eine alte Taverne, die sich ebenfalls durch einen schönen Garten auszeichnet. Was die Sakralarchitektur betrifft, so weisen wir auf die Kirche der Unbefleckten Empfängnis und die Kirche Madonna della Rosa hin, und schließlich auf die beiden Museen: das Städtische Archäologische Museum der Gewässer, das sich im ehemaligen Getreidespeicher der Villa Simoneschi befindet, wo eine große Anzahl archäologischer Materialien aufbewahrt wird, und das Kunstmuseum von Chianciano Terme, in dem Sie sowohl zeitgenössische als auch zeitgenössische Kunstwerke finden können. und eine Sektion asiatischer Kunst.
Beschreibung
Dieses schöne Bauernhaus von ca. 460 Quadratmetern, das teils als Hauptwohnsitz und teils als Bauernhaus genutzt wird, liegt zwischen dem Val D'Orcia und dem Val di Chiana, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. In perfektem Zustand und renoviert mit Materialien, die typisch für die authentischste toskanische Tradition sind, besteht es aus zwei freistehenden Körpern: Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen und einer Garage, während das andere, kleinere Gebäude, sich über eine Etage erstreckt und kürzlich in ein kleines Restaurant umgewandelt wurde, das auch für Personen von außerhalb des Bauernhauses geöffnet ist. Das Anwesen umfasst einen schönen Panoramapool und ein Grundstück von etwas mehr als einem Hektar mit etwa 400 Olivenbäumen in Produktion.
Im Freien
Alle Außengebäude sind aus Stein und Ziegeln gebaut und befinden sich in erhöhter Lage mit Blick auf das alte historische Zentrum von Chianciano Terme und die wunderschöne Landschaft.
Zustand und Ausführung
Fein restauriert mit typisch toskanischen High-Level-Oberflächen, erfordert es keine Renovierungsarbeiten. Was die Heizungssysteme betrifft, so verfügt es über drei LPG-Kessel, drei Pelletöfen, einen Thermokamin und schließlich eine Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen erweist sich als perfekt für die agrotouristische Nutzung, für die es geschaffen wurde.
Wichtigste Eigenschaften:
460 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
1,2 Hektar Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
Kamin
18 Zimmer
N/C
Terrasse
Verfügt über einen Eingang
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Preis 950.000 €
Preis/m²: 2.065,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
2915
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chianciano Terme, in Siena (Region Toskana).
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