Herrliches Landhaus, umgeben von einem privaten Garten und begleitet von einem großen Grundstück mit Olivenhain, privatem Teich und Swimmingpool. Es liegt nicht weit von Leonardos Geburtshaus entfernt auf einem Hügel mit Blick auf die umliegende Landschaft, die mit Weinbergen bedeckt ist.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus hat eine Fläche von ca. 250 Quadratmetern auf zwei Ebenen, die derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, die leicht miteinander verbunden werden können. Das im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küchenzeile, einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem zweiten großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das andere befindet sich im ersten Stock und ist über die Außentreppe zugänglich und besteht aus einem zentralen Flur, einem großen Badezimmer, zwei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem großen Kleiderschrank und einer Küche mit großem Wohnzimmer mit Kamin. Mit externem Zugang zum Haus ein komfortabler Raum, der als Keller/Abstellraum genutzt werden kann. Entlang einer Wand des privateren Hauses befindet sich die überdachte Terrasse.
Zustand und Ausführung
Die Ursprünge reichen bis in die 1800er Jahre zurück und hatten mehrere wichtige Eingriffe. Die erste in den 1930er Jahren mit der Hinzufügung der zweiten Ebene, die zweite in den 1980er Jahren und die letzte und wichtigste in den frühen 2000er Jahren mit der Renovierung der Systeme, des Daches und der Verteilung der heutigen Innenräume. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, die Systeme sind neu mit dem Einsatz von Hausautomation. Massivholz und doppelt verglaste Außenfensterrahmen, Terrakottaböden, Bäder mit eleganten Oberflächen, auch im Stil des Hauses. Der Innenausbau würde die Restaurierung der Innentreppe ermöglichen, um ein einzigartiges Haus zu schaffen. Erwähnenswert ist das Vorhandensein des alten Ofens mit dem typischen Ziegelgewölbe und der alten Höhle, die in die Erde gegraben wurde, die als Kühlraum diente und heute von einem Bullauge aus Bodenglas bedeckt ist.
Im Freien
Eingebettet in ein Grundstück von ca. 4 Hektar, das es vollständig umgibt und in dem es etwa 300 Olivenbäume gibt, die das berühmte toskanische Öl liefern, sind die nächsten 5.000 Quadratmeter eingezäunt und als Garten mit zahlreichen Sukkulenten, Büschen von blühenden Pflanzen und Sträuchern von Heilpflanzen gehalten. In verschiedenen Teilen des Gartens, strategisch positioniert, gibt es zwei Panorama-Pergolen, eine mit Holzofen und Grill, eine kleine angrenzende Waschküche und andere für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Das Schwimmbad, in der schönsten und panoramischsten Lage, misst 12x6 und ist ohne die Verwendung von Chlor, umgeben von der Sonnenterrasse, hat das Poolhaus daneben.
Mögliche Anwendungen
Das Landhaus für diejenigen, die dort das ganze Jahr über leben möchten, eignet sich dank seiner ruhigen, aber nicht isolierten Lage dank der geografischen Lage, die es perfekt für den Besuch der Dörfer der Toskana macht, als Investition.
Ort
Vinci und das nahe gelegene Cerreto Guidi sind zwei Dörfer, die allein schon eine Visitenkarte sind. Die Nähe zu den wichtigsten Städten der Toskana und den beiden Flughäfen der Region macht diese Dörfer sehr interessant.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
DPEN/C
Einbauküche
250 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
4 Hektar Grundstück
N/C
Kamin
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Preis 1.250.000 €
Preis/m²: 5.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8041
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cerreto Guidi, in Florenz (Region Toskana).
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