Dieses charmante Dorf wurde auf den Fundamenten einer alten Mühle erbaut und hat eine Gesamtfläche von etwa 917 Quadratmetern.
Aufgeteilt in 6 Wohnungen besteht es aus 11 Schlafzimmern und 11 Bädern, sowie diversen Nebenräumen wie Keller, Rezeption und Technikräumen.
Aus der alten Gora oder dem Kanal, der Wasser zur Mühle brachte, wurde ein Swimmingpool von 3,5 x 14 Metern geschaffen, der zusammen mit den natürlichen Pools, die durch den Bach gebildet werden, der neben dem Grundstück fließt, dazu beiträgt, eine wirklich verzauberte Atmosphäre außerhalb von Raum und Zeit zu schaffen.
Der Verkauf wird durch ein Grundstück von ca. 8 ha vervollständigt, das in Terrassengarten, Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Holz unterteilt ist.
Der Komplex verfügt über eine LPG-Heizung, die Wasserversorgung wird durch das private Aquädukt und einen artesischen Brunnen gewährleistet, der zur Bewässerung des Gartens und in Dürreperioden verwendet wird.
Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie freiliegender Stein, Holzbalken und Terrakottaböden hervorgehoben wurden.
Diese Immobilie ist das ideale Objekt für Liebhaber der Natur und Ruhe und eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten und Freunden als auch zur Erzielung von Einkünften.
Das Anwesen befindet sich in den Hügeln des Chianti, in einer märchenhaften Lage, umgeben von Wäldern und Weinbergen und begleitet vom entspannenden Rauschen des nahe gelegenen Baches.
Gleichzeitig liegt es jedoch nur wenige Minuten von Castellina in Chianti entfernt, ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet und ein Reiseziel, das jedes Jahr von vielen Touristen auf der Suche nach Entspannung, gutem Essen und gutem Wein gewählt wird.
Die am leichtesten erreichbaren Orte sind Siena (25 Minuten, 20 km), San Gimignano (40 Minuten, 30 km), Florenz (50 Minuten, 50 km),
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (56 Minuten, 55 km), Pisa (1 Std. 30, 106 km), Perugia (1 Std. 45 Min., 133 km).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
768 m² Wohnfläche
11 Bäder
DPEN/C
9,61 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
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Preis 1.700.000 €
Preis/m²: 2.213,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
7842
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castellina in Chianti, in Siena (Region Toskana).
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