Allgemeine Beschreibung
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Hervorragende Villa zum Verkauf in einer hügeligen Panoramagegend mit herrlichem Meerblick auf den Golf von Bonagia und den spektakulären Monte Cofano.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen Olivenhain umgeben, der jedes Jahr Öl produziert.
Das Anwesen hat eine Fläche von 324 Quadratmetern und besteht aus:
- im Erdgeschoss 4 Zimmer, 4 Bäder, Speisekammer, Flure und Treppenhaus.
-im ersten Stock 5 Zimmer, 2 Bäder, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Flure, 2 Loggien, 1 Balkon mit schönem Panoramablick.
Die Villa wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über neue Türen und Armaturen aus Holz und Aluminium.
Die Materialien, die für die Renovierung verwendet wurden, sind sehr fein und werden vor Ort hergestellt.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und alle Systeme sind funktionsfähig, da die Immobilie von den Eigentümern bewohnt wird.
An die Villa angeschlossen sind Olivenhaine und Weinberge von 5.800 Quadratmetern. Das Land produziert 800-900 Liter Öl pro Jahr, es gibt etwa 88 Olivenbäume, die Exposition des Landes ist perfekt für die Ölproduktion und eine der besten in der Gegend.
Das Anwesen ist mit Photovoltaik-Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet und der Energieverbrauch ist sehr gering.
Bestimmungsort
Der Schauplatz der Villa ist das schöne Valderice, eine Stadt am Fuße des Monte Erice.
Die unmittelbare Umgebung der Stadt zeichnet sich durch das Vorhandensein zahlreicher Adelsvillen und der berühmten Bagli aus, oft befestigte Häuser, die von Gärten und Parks umgeben sind. Zu den Denkmälern der Stadt, die einen Besuch wert sind, gehören das Heiligtum Unserer Lieben Frau von der Barmherzigkeit, der Bogen von Valderice, der sich am Eingang der Stadt befindet, und der alte Turm von Santa Croce. Das Freilichttheater von San Barnaba ist eindrucksvoll, umgeben vom Grün eines Hügels, wo im Sommer Konzerte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Die Lage der Villa ist strategisch für den Besuch der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und ist 4 km vom Meer, 9 km von Trapani entfernt, von wo aus Sie zu den Ägadischen Inseln segeln können, und 5 km von Erice entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Ausrichtung Süden
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324 m² Wohnfläche
3 Bäder
1 Balkon
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8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz