In den sanften florentinischen Hügeln, nur wenige Schritte von Florenz entfernt, befindet sich dieser schöne Bauernhof von ca. 138 ha, in dem sich ein Bauernhaus mit 5 Wohnungen für insgesamt ca. 360 Quadratmeter befindet. Im Bauernhaus befindet sich ein Weinkeller für die Weinherstellung von ca. 380 Quadratmetern. In der Immobilie befindet sich eine zweite Wohneinheit auf zwei Ebenen von ca. 800 Quadratmetern. Die Struktur wird durch verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 550 Quadratmetern vervollständigt. Das Land von 130 ha ist wie folgt aufgeteilt: 8 ha DOCG-Reben (85 % Sangiovese, 5 % Trebiano weiß, 5 % Malvasia weiß, 5 % Colorini), ca. 7,5 ha. Olivenhain (ca. 1.000 Pflanzen), ca. 63 ha Waldfläche, ca. 60 ha. Von Ackerland. Auf dem Grundstück gibt es einen Teich, zwei Brunnen. Das Grundstück ist zum größten Teil eingezäunt. Alle Versorgungseinrichtungen wie Strom, Telefonie, Aquädukt sind ordnungsgemäß angeschlossen Heizungsarbeiten mit LPG
Im Agrotourismus-Teil sind die Böden aus Terrakotta, die Abende aus Holz, der Dachboden aus Fliesen und Holzbalken, das zweite Haus hat Terrakottaböden, Holzfenster und muss modernisiert werden. Die beiden Liegenschaften verfügen über isolierte Dächer.
Das Anwesen eignet sich für einen Bauernhof, wie es derzeit ist, das zweite Anwesen könnte nach der Modernisierung wiederum für touristische Zwecke genutzt werden. Das bisher große Potenzial, das konsequent umgesetzt werden kann, ist der Übergang vom Verkauf der Trauben zur Weinbereitung, da bei einer durchschnittlichen Produktion von 520 Doppelzentnern Trauben etwa 680.000 Flaschen Wein produziert werden können.
40 Minuten von Florenz und seinem internationalen Flughafen, ca. 60 Minuten von PIsa und seinem internationalen Flughafen, 15 Minuten von der Fi-Pi-Li-Autobahn entfernt
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, was es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
1426 m² Wohnfläche
10 Bäder
DPEN/C
146,7 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 4.700.000 €
Preis/m²: 3.295,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
8014
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelfiorentino, in Florenz (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.221.175.164) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.