Willkommen in dieser exquisiten Doppel-Apartment-Villa in der Nähe der charmanten Stadt Castelfidardo, Italien. Diese Residenz befindet sich in einer äußerst privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Hügel, die die Region Marken charakterisieren. Diese Villa wurde mit den hochwertigsten Materialien und Einrichtungsgegenständen gebaut und strahlt Raffinesse und Eleganz aus.
In diesem Haus wurde jedes Detail sorgfältig kuratiert, um Komfort und Luxus zu gewährleisten. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort in der Schönheit der italienischen Landschaft oder ein anspruchsvolles Zuhause für Familie und Freunde suchen, diese Villa bietet den idealen Rahmen für einen außergewöhnlichen Lebensstil in der italienischen Landschaft.
Die Villa
Das 459 m² große Grundstück Die Dual-Apartment-Villa wurde ursprünglich im Jahr 2000 als eine Einheit gebaut, bevor sie 2020 in zwei separate Wohnungen aufgeteilt wurde. Inmitten der sanften Hügel der Marken gelegen, bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Blick auf die italienische Landschaft in einer günstigen und zugänglichen Lage. Jede Wohnung belegt eine eigene Etage, wobei der Keller zwischen ihnen geteilt wird.
Erste Wohnung:
Im Erdgeschoss der Villa gelegen, befindet sich dieses geräumige 202 m². Die Wohnung begrüßt Sie beim Betreten mit einem einladenden Flur. Auf der rechten Seite befindet sich der Essbereich, der nahtlos mit dem hellen Wohnzimmer verbunden ist, das ebenfalls über einen Kamin verfügt. Gehen Sie durch das Wohnzimmer, um auf die weitläufigen 55 m² zu gelangen. Panoramaterrasse, perfekt, um die Aussicht auf die Umgebung zu genießen.
Wenn Sie vom Eingang aus weitergehen, entdecken Sie die Küche und den informellen Essbereich, der zu einem vielseitigen Büroraum führt, der bei Bedarf leicht in eine Speisekammer umgewandelt werden kann. Diese Etage wird durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt. Das Apartment verfügt über atemberaubende Parkettböden und klassische Holzbalkendecken, die zu seinem zeitlosen Charme beitragen.
Zweite Wohnung:
Zugang zu diesem 105 m² großen Grundstück. Wohnung im ersten Stock durch die private 14 qm. Terrasse. Beim Betreten finden Sie einen geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem ein Teil der Decke aus Glas besteht, um das natürliche Licht zu verbessern.
Ein Flur führt Sie in den nächtlichen Teil des Hauses mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, sowie zwei Badezimmern. Abgerundet wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche.
Keller:
Das 152 m² große 152 m² große Apartment wird von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt. Im Untergeschoss befinden sich fünf Keller bzw. Abstellräume sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz zum Manövrieren von Fahrzeugen bieten. Angrenzend an die Garagen finden Sie ein Badezimmer und eine Waschküche sowie eine Treppe, die ins Erdgeschoss führt.
Das Land
Das Hotel liegt auf 1270 m² Diese Residenz ist landschaftlich reizvoll und bietet viel Platz zum Entspannen. Der weitläufige Hof ist mit üppigem Grün geschmückt, das Privatsphäre gewährleistet und eine idyllische Umgebung für Versammlungen und die Unterhaltung von Gästen schafft.
Die faszinierende Aussicht auf die Hügel der Marken trägt zum Charme dieses Anwesens bei und bietet eine atemberaubende Landschaft, die den ganzen Tag über genossen werden kann. Insbesondere die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang und bietet die perfekte Kulisse für unvergessliche Abende im Freien.
Die Lage
Diese Villa befindet sich in den malerischen Hügeln rund um Castelfidardo, Le Marche, und genießt eine privilegierte Lage, die den Komfort des Küstenlebens mit der Ruhe der Landschaft verbindet.
Nur wenige Gehminuten von der nächsten Stadt entfernt, haben Sie einfachen Zugang zu Schulen und Dienstleistungen. Da Sie nur 10 Autominuten vom Meer entfernt sind, können Sie sich entspannen und Wasseraktivitäten nachgehen oder die besten Fischrestaurants der Region erkunden.
Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Gegend einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Treiben des Stadtlebens und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Von hier aus können Sie die atemberaubende Küste der Marken entdecken, die köstliche Küche des Landesinneren genießen und charmante Städte wie Loreto besuchen, die alle leicht zu erreichen sind.
Epc: Bestellt
Warum kaufen?
Diese Villa mit zwei Apartments bietet Ihnen Komfort und Vielseitigkeit. Seine strategische Lage in der Nähe von Castelfidardo und dem Meer ermöglicht einen einfachen Zugang zu Attraktionen und Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die das Leben an der Küste ohne das Chaos der touristischeren Gebiete mögen.
Der Grundriss der Villa bietet eine große Flexibilität, so dass Sie eine Wohnung vermieten oder bequem Familienmitglieder beherbergen können. Die Nähe zum Meer verbessert auch die Vermietungsmöglichkeiten, insbesondere in den Sommermonaten, und Familien werden die Bequemlichkeit der nahe gelegenen Dienstleistungen zu schätzen wissen.
Egal, ob Sie eine luxuriöse Familienresidenz oder eine einkommensschaffende Investition suchen, diese Villa wird mit Sicherheit Ihren Lifestyle-Anforderungen entsprechen.
Abstände
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 200 m
Schulen: 400 m
Loreto: 6,7 km
Meer: 6,9 km
Krankenhaus: 7,4 km
Numana: 7,9 km
Autobahn: 8,3 km
Theater: 11,5 km
Osimo: 12,6 km
Porto Recanati: 12,9 km
Portonovo: 15,4 km
Ancona: 19,4 km
Flughafen von Ancona: 29,6 km
Wichtigste Eigenschaften:
459 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Kamin
Klimaanlage
1270 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Alarm
14 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 680.000 €
Preis/m²: 1.481,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
480
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelfidardo, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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