Inmitten der ruhigen Hügel der Marken liegt Casale Iole, etwa 15 Kilometer von der lebhaften Stadt Fano und ihrem Strand entfernt. Es ist leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen und das kleine angrenzende Dorf empfängt den Besucher mit einem verzauberten Blick. Obwohl es nicht isoliert ist, genießt es dank des 7.000 Quadratmeter großen Grundstücks mit Olivenhain und Obstbäumen eine ausgezeichnete und wertvolle Privatsphäre.
Das Bauernhaus wurde 2009 komplett umgebaut, mit erdbebensicheren Techniken und Materialien, die die Tradition der Marken respektieren. Der Boden des gesamten Hauses besteht aus handgefertigtem Terrakotta. Einige Holztüren wurden wiederhergestellt, um die Umgebung raffinierter und authentischer zu gestalten. Im ersten Stock hingegen sind die Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen versehen, um den vier Schlafzimmern mehr Wärme zu verleihen. Alle vier Zimmer verfügen über ein exklusives eigenes Bad. Derzeit wird eines davon als Atelier genutzt. Von hier, wo sich der Schreibtisch befindet, ist die Aussicht spektakulär. Der Blick auf das Meer, das mit den Hügeln verschmilzt, schafft eine besondere Atmosphäre.
Eine Innentreppe führt zurück ins Erdgeschoss, wo sich in einem großen offenen Raum ein Wohnzimmer mit Holzkamin befindet. Die Etage wird durch eine Küche, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen Technikraum vervollständigt. Die französischen Fenster sorgen nicht nur für schönes Tageslicht, sondern bieten auch einen direkten Zugang zum Garten.
Vor dem Haus befindet sich ein großer, flacher Garten, der sich für Partys und Sommeressen eignet, während sich auf der Rückseite des Hauses über kleine idyllische Wege und in den Boden gegrabene Leitern ein Olivenhain mit etwa 90 Bäumen und ein Obstgarten befinden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Cartoceto mit seinen ersten Geschäften, Bars und Restaurants ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Ausgezeichnete Lösung für die Schaffung eines Beherbergungsbetriebes, dank der Aufteilung des ersten Stocks. Es eignet sich auch perfekt als exklusives Ferienhaus oder zum ganzjährigen Wohnen dank des modernen Komforts.
Cartoceto ist ein wunderschönes Dorf in der Provinz Pesaro Urbino in der Region Marken und wurde im Metauro-Tal geboren. Es ist seit langem für die Herstellung von Olivenöl (D.O.P.) bekannt. Eine weitere Spezialität des Ortes ist die Herstellung des sogenannten "Fossa-Käses". Innerhalb der alten Mauern des historischen Zentrums befinden sich der Palazzo Marcolini aus dem neunzehnten Jahrhundert und der Piazzale Marconi, der einen eindrucksvollen Blick bietet. Die Stadt Fano ist 16 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
7000 m² Grundstück
5 Bäder
DPEF (130)
7 Zimmer
Keine Heizung
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Preis 470.000 €
Preis/m²: 1.807,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
AB434
Agentur: abitocase
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cartoceto, in Pesaro und Urbino (Region Marken).
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