Bauernhof mit Resort von 1600 Quadratmetern Innenfläche mit ca. 160 Hektar Land, im Herzen der toskanischen Maremma
Beschreibung
Die Wohngebäude sind in zwei Blöcke unterteilt. Der erste Block besteht aus der Hauptvilla, dem alten Bauernhaus, einer kleinen Kirche, umgeben von einem Hektar Garten. Der zweite Gebäudeblock besteht aus einem alten Bauernhaus und einem Neubau. Die Hauptvilla von 1600 Quadratmetern besteht aus zwei großen Wohnzimmern, 10 Doppelzimmern, 14 Bädern und 4 Serviceräumen. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Keller für die Lagerung und Reifung der produzierten Weine, drei Tagungsräume, ein Kino und 5 Badezimmer. Das Wellnesscenter mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, 2 Bereichen für Massagen, Entspannungsbereichen. Zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern für das Personal mit eigenem Eingang. Das Bauernhaus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, 3 Schlafzimmern, einer großen eingezäunten Veranda, 4 Bädern und einem Essbereich mit Tischen für bis zu 80 Personen. Im großen Pavillon von 100 Quadratmetern befindet sich der Barbereich. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit drei Bädern, eine Suite mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Im zweiten Block des Gebäudes befindet sich das alte Haus mit 2 Wohnzimmern, 1 Küche, 7 Schlafzimmern und 8 Bädern und der Neubau mit drei Suiten, die jeweils aus 1 Esszimmer, 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern und einer kleinen Veranda bestehen.
Zustand und Ausführung
Die Struktur ist in perfektem Zustand und die geschickten Renovierungen haben ein prestigeträchtiges Anwesen zu einem wahren Symbol für Raffinesse und Eleganz gemacht.
Im Freien
Auf einem Hektar Garten gibt es einen dreistöckigen Swimmingpool, von denen einer ein Whirlpool ist, und andere Gebäude, die für Dienstleistungen und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. 126 Hektar Land sind dem ökologischen Landbau und der Viehzucht gewidmet, 3 Hektar sind dem Anbau von Olivenbäumen gewidmet und auf dem restlichen Land gibt es einen See, Wälder, Straßen und Gärten.
Mögliche Anwendungen
Es ist ein außergewöhnliches Beispiel für eine Unterkunft auf hohem Niveau, mit hochwertigen Unterkünften und einer Umgebung, die Ihnen den Atem raubt wie die toskanische Maremma.
Ort
Das wunderschöne Anwesen befindet sich in der toskanischen Maremma, zwischen den Gemeinden Capalbio und Manciano. Der Bauernhof liegt 20 Minuten von Saturnia und 20 Minuten vom Meer Argentario, 11 km von Capalbio und 20 km von Manciano entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
157 Hektar Grundstück
Schwimmbad
Klimaanlage
N/C
Keller
Verfügt über einen Eingang
DPEN/C
Aufzug
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Preis 13.000.000 €
Preis/m²: 8,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
2038
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Capalbio, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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