Wir befinden uns in der Toskana, im Herzen des Chianti, und präsentieren Ihnen dieses bezaubernde Anwesen mit Swimmingpool und 52 ha Land. Die Lage ist unglaublich und bietet einen 360 ° -Panoramablick von Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra und den florentinischen Hügeln.
INNENRÄUME
Dieses schöne Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 19 Schlafzimmern und 20 Bädern und ca. 1000 Quadratmetern Fläche.
Einige Körper stammen aus dem Jahr 1400 und wurden um die alte Ölmühle herum entwickelt, die teilweise intakt geblieben ist, wie der im Inneren des Bauwerks erhaltene Mühlstein beweist.
Der Hauptteil auf 3 Ebenen besteht aus einem großen Bauernhaus und 5 Wohnungen, einige mit direktem Zugang zum Garten, andere zum reizvollen Innenhof.
Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Das Anwesen bietet zahlreiche interne Gemeinschaftsbereiche, wie die große Lounge, die derzeit als Restaurant genutzt wird, oder den durch Fenster geschlossenen Innenhof, der sich ideal für die Schaffung eines Fitnessstudios oder eines Yogaraums eignet.
Neben dem Hauptteil befindet sich die ehemalige Scheune von ca. 270 Quadratmetern, die 2008 komplett renoviert wurde und aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Wohnzimmern besteht.
Derzeit befindet sich die Struktur in einem hervorragenden Erhaltungszustand, dank der Renovierung in den 90er Jahren, die mit größtem Respekt vor der ursprünglichen Struktur und den typischen Merkmalen der Bauernhäuser in der Gegend durchgeführt wurde. Die ehemalige Scheune hingegen wurde in den 2000er Jahren in einem modernen Stil fein restauriert. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
LAND UND AUSSEN
Das Bauernhaus ist von einem schönen, gepflegten Garten mit ausgestatteten Räumen umgeben, in dem sich auch der Panoramapool 12×5 Meter mit Solarium befindet. Das Anwesen umfasst 52 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine mit 600 aktiven und 400 wiederherzustellenden Pflanzen, Ackerland und Wald.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Nebenkosten, darunter: den größten Teil seines Energiebedarfs dank einer 20-kW-Photovoltaikanlage, die einen Stromüberschuss erzeugt, einen 50-kW-Biomassekessel, der für Heizung und Warmwasserbereitung verwendet wird.
Für die Wasserversorgung verfügt das Anwesen neben dem lokalen Netz über 2 Brunnen und einen Teich.
AKTUELLES Management Potenzialauslastung
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke genutzt werden, von einem privaten Bauernhaus, einem zweiten Ferienhaus, einem Bauernhaus oder der Fortsetzung der bereits begonnenen Aktivität.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
1000 m² Wohnfläche
N/C
Amerikanische Küche
19 Schlafzimmer
DPEN/C
20 Bäder
Schwimmbad
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Preis 2.950.000 €
Preis/m²: 2.950,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
fipp2m950
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Barberino Val d'Elsa, in Florenz (Region Toskana).
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