Diese charmante Residenz, einzigartig in ihrer Art, befindet sich am Hang eines der berühmtesten Hügel des florentinischen Chianti, nur wenige Schritte vom historischen Dorf Badia a Passignano entfernt und in der Nähe des modernen Weinguts Antinori. Das Anwesen, das zwischen dem Haupthaus und der Dependance aufgeteilt ist, ist von einem privaten Park umgeben, der mit Bewässerung und Beleuchtung ausgestattet ist, sowie von einem Entspannungsbereich mit Blick auf den Wald, in dem ein romantischer und suggestiver Spaziergang geschaffen wurde. Im Bereich zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein gemütlicher Grillplatz mit Holzofen und einem Travertin-Waschbecken, das von einem lokalen Handwerker von Hand geschnitzt wurde. Vor den Gebäuden befindet sich der Poolbereich. Das Anwesen wurde im Jahr 2021 sowohl außen mit der Anordnung der Grünflächen als auch intern sorgfältig renoviert, wo raffinierte und wertvolle Materialien mit einem modernen und raffinierten Dekor verwendet wurden. Im Inneren des Haupthauses befindet sich ein großer und heller Wohn- / Freiraumbereich mit großen französischen Fenstern auf drei Seiten; Vom Wohnbereich aus gelangt man in die Küche, die auch von außen zugänglich ist, direkt vor dem Grill. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangt man in einen Flur, der Zugang zu einem ersten Badezimmer mit Waschküche, einem Schlafzimmer und dem großen Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad bietet, das komplett mit grünem Calacatta-Marmor verkleidet ist. In der Dependance gibt es einen Arbeitsbereich mit einem Kamin aus satiniertem Gusseisen, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume im Nebengebäude sind auch von außen zugänglich. Im Nebengebäude befindet sich auch der Technikbereich, in dem sich der Pelletkessel befindet, der für die Beheizung des gesamten Grundstücks und die Warmwasserbereitung sorgt. Im Inneren des Anwesens befinden sich auch ein artesischer Brunnen, ein Holzschuppen, ein Technikbereich und ein bequemer überdachter Parkplatz. Um mit modernen Standards Schritt zu halten, ist das Haus völlig gasfrei und verfügt über eine weit verbreitete Klimaanlage in allen Räumen.
Das charmante und einzigartige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Barberino Tavarnelle, nur wenige Schritte vom Dorf Badia a Passignano entfernt, dessen tausendjährige Geschichte die Landschaft und den naturalistischen Aspekt des gesamten Gebiets geprägt hat. Die reformatorische Tätigkeit des Klosters ist in der Tat dafür verantwortlich, dass bereits im Mittelalter der Anbau von Rebzeilen und Olivenbäumen mit Terrassen und die Ausbreitung des Waldes eingeführt wurde. Der hohe Wert dieses Gebiets wurde im September 2008 mit der Einrichtung des Naturschutzgebietes Badia a Passignano im Rahmen der Europäischen Landschaftskonvention sanktioniert. Das Anwesen ist von einem privaten Park von ca. 7.000 Quadratmetern umgeben, der komplett eingezäunt und elegant gepflegt ist. Innerhalb des Parks befinden sich etwa 2.000 Quadratmeter Sangiovese-Reben, etwa 1.500 Quadratmeter junger Olivenhain und alter Obstgarten, etwa 2.000 Quadratmeter romantischer Wald und etwa 1.500 Quadratmeter rund um das Haus, das als Garten mit weißem Steinbauernhof, Swimmingpool und verschiedenen Ruhebereichen genutzt wird. Die Unterkunft befindet sich ca. 25 km vom historischen Zentrum von Florenz und ca. 35 km vom Flughafen Peretola entfernt. In einem Umkreis von 5 km erreichen Sie auch alle notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und so weiter.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Wandschränke
Einbauküche
130 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
7000 m² Grundstück
Elektroheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
Alarm
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Preis 1.570.000 €
Preis/m²: 12.076,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02T9KU
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Barberino Val d'Elsa, in Florenz (Region Toskana).
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