Das Anwesen befindet sich in leicht erhöhter und ruhiger Lage mit einfachem Zugang und in der Nähe von Arezzo und Castiglion Fiorentino. Ursprünglich, im 14. Jahrhundert, war es ein Kloster mit eigener Kapelle, das später in ein typisches Bauernhaus mit Ställen im Erdgeschoss und Wohnräumen im ersten Stock umgewandelt wurde. Zu Beginn dieses Jahrhunderts wurde das Gebäude komplett restauriert, wobei das Dach, die Böden und die Installationen ausgetauscht wurden. Trotz all dieser Arbeiten hat der Ort seinen Charme und Charakter bewahrt, der typisch für alte toskanische Häuser ist. Gleichzeitig verfügt es über alle modernen Rohstoffe.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Portikus, einer Küche, einem Esszimmer, einem Doppelwohnzimmer mit eleganter Treppe, die nach oben führt, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und drei Geschäften. Es gibt eine zweite Küche und ein Badezimmer auf der unteren Ebene.
Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Diese Ebene kann auch über eine Außentreppe und eine Logia erreicht werden.
Die Böden sind aus Terrakottafliesen und Kastanienholz, die Decken haben freiliegende Kastanienbalken, Türen und Fenster sind aus Massivholz. Diese Elemente schaffen zusammen mit Kaminen und anderen typischen architektonischen Details ein komfortables und einladendes Interieur.
Das Anwesen verfügt auch über ein Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer mit Küchenzeile. Auch in diesem Fall wurden die Innenräume mit Sorgfalt und gutem Geschmack restauriert.
Ein großer Schuppen, der für die Holzlagerung genutzt wird, ein Brotbackofen und ein Grill mit angeschlossenem ehemaligem Schweinestall vervollständigen das Anwesen.
An einem der schönsten Stellen des Gartens wurde ein 12x4 Meter großer Swimmingpool mit Palmen und anderen exotischen Pflanzen aus aller Welt gebaut. Dieser Teil des Grundstücks, der ein botanischer Garten zu sein scheint, ist eingezäunt. Der Rest von 5 Hektar Land besteht aus kürzlich gepflanzten Wäldern, Ackerland und Olivenhainen mit 70 Bäumen. Eine wichtige Gasse führt vom automatischen Eingangstor zum Haus.
Neben einem alten Steinbrunnen gibt es einen neuen, 90 Meter tiefen Brunnen. Geheizt wird mit Pellets und Flüssiggas.
Es ist ein schönes und attraktives Anwesen inmitten der Vegetation, aber in der Nähe von Service und leicht zugänglich. Das Haus und der Garten wurden von den Eigentümern immer gut gepflegt und erfordern keine Restaurierungsarbeiten, obwohl es ihnen nicht an ursprünglichem Charakter mangelt, wie es oft bei kürzlich gebauten oder restaurierten Immobilien der Fall ist.
Entfernungen: Bar mit kleinem Lebensmittelgeschäft 2 km, Restaurant – 3 km, Rigutino mit Hauptdienstleistungen – 3 km, Castiglion Fiorentino mit allen Dienstleistungen und Bahnhof – 5,8 km, Arezzo – 14,5, Cortona – 15, Perugia mit internationalem Flughafen – 63 km, Siena – 70 km, Florenz – 85 km.
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
6 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Hektar Grundstück
6 Bäder
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
16 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
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Preis 1.300.000 €
Preis/m²: 3.823,53 €/m²
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Referenz:
JKM-1128
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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