Allgemeine Beschreibung
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Im schönen Land von Arezzo, nur wenige Schritte von der Stadt Arezzo entfernt, finden wir dieses charmante Anwesen, das aus zwei Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m² besteht. Das erste Bauernhaus, das derzeit als Herrenhaus von ca. 140 Quadratmetern genutzt wird, befindet sich auf einer Ebene und wird von Pluringressi bedient. Am Eingang befindet sich ein schöner und geräumiger offener Raum, in dem sich eine Küchenzeile, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur, einen Kleiderschrank und einen weiteren Flur. Das zweite Bauernhaus, das derzeit als B & B von ca. 510 Quadratmetern genutzt wird, erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, das wir über einen großen Eingang betreten, fällt uns die schöne und imposante Holztreppe auf, die uns zu den verschiedenen Etagen führt, auf der linken Seite des Eingangs haben wir zwei schöne Wohnzimmer, während auf der rechten Seite eine Küche, ein Essbereich, eine große Speisekammer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Wohnzimmer, Flur und Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich drei weitere Zimmer mit Bad. Im zweiten Stock finden wir zwei Schlafzimmer mit Bad, einen großen Ruhebereich und zwei weitere Zimmer. An der Seite des größten Bauernhauses befindet sich eine reizvolle Loggia, in der sich eine Küchenzeile mit Kamin befindet. Im Garten von ca. 3000 Quadratmetern befindet sich ein schöner Swimmingpool 14x7 Meter. Das Grundstück für die Bewässerung profitiert von drei Brunnen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Akkubatterien von 12 kW.
Alle Wasser-, Methangas- und Telefonleitungen sind regelmäßig angeschlossen.
Das kleine Bauernhaus verfügt über verputzte Außenwände, Holzfenster und Holzböden, das große Bauernhaus mit freiliegenden Steinfassaden, die typisch für toskanische Bauernhäuser sind, Terrakottaböden, Holzfenster und Dachböden mit Holzkassetten oder Holzbalken.
Die Immobilie könnte ein Erstwohnsitz oder ein Zweitwohnsitz werden. Möglichkeit der Aufnahme in touristische Vermietungen.
5 km vom Hauptplatz von Arezzo und der Stadt entfernt, die alle Dienstleistungen anbietet, 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A1 Milano Napoli, 7 km vom Bahnhof Arezzo, wo Sie mit dem Hochgeschwindigkeitszug anreisen können, 40 Minuten vom internationalen Flughafen Florenz.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 940.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
8001
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.