Arenzano (Ge) – Via dei Colli
"DAS KOMPLETTE"
Freistehende Villa, ca. 1 km vom Zentrum und den Stränden von Arenzano entfernt, auf zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen und Außenbereichen: geflieste Terrasse, großer Garten, Streifen Ackerland + Werkzeugraum + Technikraum + großes Lager + Zwischengeschoss + großer Parkplatz.
Villa von 219 m² Gewerbefläche: 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer
Wenn Sie derzeit zwei Wohneinheiten in 2 aufteilen möchten, können Sie dies mit einer kleinen Investition tun.
DIE VILLA
Äußerlich ist die Villa entzückend: Dach und Fassade sind in gutem Zustand
Im Inneren ist das Haus nur zu streichen
- Böden: Terrakotta
- Türen und Fenster: Doppelverglasung und PVC
-Nur die 2 Badezimmer müssen aufgefrischt werden.
ZUSAMMENSETZUNG
1. Stock:
ca. 80 qm aufgeteilt in: Eingang zu einem großen Wohnzimmer, Küche (möbliert), großes Schlafzimmer mit Doppelbett (derzeit als Arbeitszimmer mit Bibliothek genutzt) mit direktem Zugang zur Garage, Badezimmer (mit Waschbecken und WC)
Derzeit sind die Etagen durch eine komfortable Wendeltreppe miteinander verbunden
2. Stock:
ca. 80 qm, bestehend wie folgt: großer Flur, Wohnzimmer (mit Balkon), das zu einem Einzelzimmer führt, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (mit französischem Fenster, Fenster und maßgefertigtem Kleiderschrank), sehr großes Badezimmer mit Badewanne.
UNABHÄNGIGE EINGÄNGE
Die 1. Etage verfügt über 2 unabhängige Eingänge, beide im Salon
Die 2. Etage verfügt über 2 unabhängige Eingänge: einen im Wohnzimmer, den anderen im Einzelzimmer
GRÖßEN
- Geflieste Terrasse von ca. 30 qm
-Gut belüftetes Fach unter der Treppe von ca. 6 Quadratmetern, in dem Sie Ihre Gartengeräte aufbewahren können, um sie bei Bedarf intakt vorzufinden
- Garten von ca. 150 Quadratmetern mit geringem Pflegeaufwand: weil der Rasen mit Steinen abgewechselt wurde
- Streifen Land von ca. 50 qm
- Lagerhalle von ca. 80 qm mit 2 Fenstern
- Garage von 29 qm mit Zugang zum Haus
PRÜFEN
Also....mal sehen, ob es wirklich komplett ist!
•Unabhängig X
•Sie müssen mich nicht mit Renovierungen beauftragen X
•Der Stil muss sein: klassisch, industriell, modern, zeitgenössisch, minimalistisch, maritim, nordisch, eklektisch, rustikal........ .......(im Inneren des Hauses ist eine leere Leinwand) X
•Mit Standheizung X
•Keine Gebühren für Eigentumswohnungen X
•Nicht weit vom Zentrum X entfernt
•Nicht isolierte Zone X
•Mindestens drei große Doppelzimmer X
•Mindestens 2 Bäder mit der Möglichkeit, ein drittes volles X zu machen
•Mama, Papa, Bruder, Schwester, Sohn, Tochter.......nah, aber getrennt X
•Es muss mir ermöglichen, selbstständig zu gehen und einzutreten, ohne mich vor irgendjemandem verantworten zu müssen oder nicht zu stören, zu belästigen, zu ärgern, zu behindern........... X
•Möglichkeit, Zuhause und Arbeit zu organisieren und gleichzeitig die Räume getrennt zu halten X
•Parken von mindestens 4 Autos ohne Probleme X
•Hell und sonnig bis spät X
•Kleines Ackerland X
•Garten X
•Terrasse X
•Möglichkeit zum Grillen X
•Möglichkeit, Tabellen oder eine einzelne imperiale Tabelle X zu organisieren
•Wo eine üppige Natur ist, eine grüne Lunge X
•Box X muss an Ort und Stelle sein
•Es muss ein sehr geräumiger, gut aufgeteilter Lagerraum vorhanden sein, um ein altes Hobby wieder aufzunehmen oder ein neues aufzunehmen X
•Wo Kinder gefahrlos spielen können X
•Wo Hunde ihren Platz haben können X
•Kurz gesagt, ..............denken Sie an einen: Es gibt ihn! X
•Der Preis ?
Bei all diesen Anforderungen............
Preis X
Der Preis ist auch da!
"Das Komplette" scheint deine zweite Haut zu sein!
Wann planen Sie eine Besichtigung Ihrer Villa in Arenzano?
-Wir arbeiten mit allen professionellen Agenturen zusammen -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
N/C
Terrasse
219 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
200 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Wohnzimmer
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Preis 380.000 €
Preis/m²: 1.735,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
106396
Auftragsnummer: 13048
Agentur: Mario Vernazza
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arenzano, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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