Schönes Bauernhaus aus Stein von 376 m² mit Anbau von 159 m² in Anghiari, für insgesamt 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 9.290 m² Land und 4X8 Swimmingpool.
Nicht weit vom charmanten Dorf Anghiari, Arezzo, entfernt, befindet sich dieses prächtige Steinanwesen aus dem Jahr 1100, das ein Hauptbauernhaus und ein Nebengebäude umfasst, das sich wie folgt zusammensetzt:
Das Hauptbauernhaus hat eine Fläche von 376 Quadratmetern und erstreckt sich über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit zentraler Insel, eine Speisekammer, 2 Badezimmer, ein Essbereich, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und ein Schlafzimmer mit Bad.
Im ersten Stock befindet sich ein offener Grundriss mit Küche, Essbereich und Wohnbereich, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich Dachgeschossräume, die als Schuppen genutzt werden.
Der Anbau hat eine Fläche von 159 Quadratmetern und erstreckt sich über 2 Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum mit Küche, Essbereich, großem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang, gibt es eine Garage, einen Geräteschuppen und ein Badezimmer für die Nutzung des Schwimmbads.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 9.290 Quadratmetern Land umgeben, in dem sich ein 4 x 8 Swimmingpool befindet.
Das Anwesen verfügt über eine Erdgasheizung, die von einem Pelletofen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen gewährleistet ist.
Das Bauernhaus stammt aus der Zeit um 1100 und die letzte Renovierung durch die Eigentümer stammt aus dem Jahr 2007.
Die Besitzer haben versucht, alle typischen Merkmale der toskanischen Tradition, wie Holzbalken und Terrakottaböden, beizubehalten und gleichzeitig einen Hauch von Modernität zu verleihen.
Das Anwesen kann dank seiner Nähe zur Stadt Anghiari und allen wichtigen Dienstleistungen sowohl als Ferienhaus als auch als private Residenz genutzt werden.
Das Bauernhaus ist ca. 2 km vom nächsten Dorf entfernt.
San Sepolcro 5 km (5 Minuten), Arezzo 30 km (30 Minuten), Città di Castello 20 km (20 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, 70 km (45 Minuten).
Flughafen Florenz 120 km (1 Stunde und 20 Minuten), Flughafen Rom 270 km (3 Stunden), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
535 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
9290 m² Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 2.523,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
8488
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Anghiari, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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