Bari – San Pasquale Alta, in einer der schönsten und elegantesten Gegenden der Stadt und genau in der Via Fanelli, in der renommierten Wohnanlage "L'Uliveto" mit 46 prestigeträchtigen Villen, bietet die Prestige Real Estate Agency eine wichtige und raffinierte Einfamilienvilla von ca. 475 Quadratmetern auf mehreren Ebenen zum Verkauf an.
Das Anwesen ist über eine Allee mit exklusivem Eigentum erreichbar, die von Hecken umgeben ist und viel Platz zum Parken ihrer Autos bietet.
Die Residenz ist wie folgt eingerichtet:
Im Zwischengeschoss befindet sich der Eingang mit Flur, gemütlicher Wohnbereich bestehend aus einem dreifachen Wohnzimmer mit Essbereich, TV-Bereich und zentralem Kamin, großer Küche, Speisekammer mit Badewanne und Bad.
Die Küche blickt auf einen komfortablen, terrassenförmig angelegten Balkon, der von einem Baldachin überdacht und mit einer zusätzlichen voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist, in der Sie fabelhafte Tage in Gesellschaft und mitten in der Natur verbringen können.
Die Etagen sind über eine Innentreppe und / oder einen Aufzug erreichbar, der alle Oberflächen bedient. Die Treppe ist jedoch effektiv vom Schlafbereich getrennt, um im Winter keine Hitze zu verbrauchen.
Der erste Stock ist mit Parkett verkleidet und es gibt 3 große Schlafzimmer, eines mit Bad, sowie ein zusätzliches Hauptbadezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich das Solarpflaster mit einem Turm, der als Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum für den Aufzug genutzt wird.
Im Untergeschoss wurden bis heute zwei komplette Wohnungen mit Küchenzeile, Dienstleistungen und voll möblierten Wohnungen gebaut, die mit "Guest Use"-Verträgen und damit Einnahmen vermietet wurden.
Die Innenausstattung ist geschmackvoll und wertvoll.
Fenster mit thermischer Trennung mit Doppelverglasung und Tank-Moskitonetzen.
CNG-Zentralheizung.
Autoklav mit 2 Tanks zur Versorgung bei Wassermangel.
Es gibt auch einen großen Keller / Abstellraum auf der Etage -2.
Um die Villa zu umarmen, gibt es einen üppigen Garten mit ca. 800 Quadratmetern mit Zypressen und Pinien von 30/50 Jahren, 7 Leccini-Olivenbäumen, Mispeln, Prunelli und Granatapfeln sowie Blüten- und Zierpflanzen.
Die Villa ist mit einem großzügigen oberirdischen Swimmingpool von 7x4x1,80 Metern Höhe ausgestattet.
Zum Besprühen des Gartens und zum Befüllen des Pools gibt es einen unverzichtbaren Grundwasserbrunnen.
Draußen, im Garten des Anwesens, wurde ein 4x3-Holzhaus mit Tür, Fenster und Möbeln gebaut, das als Studio genutzt wird, sowie ein stillgelegter Wohnwagen, der als Umkleideraum für den Pool genutzt wird.
Die Struktur ist durch einen Hohlraum entlang des gesamten Umfangs des Gebäudes isoliert.
Die Wohnanlage "L'Uliveto" ist eingezäunt und verfügt tagsüber über einen Concierge-Service und eine Videoüberwachung 24/24h.
Den Bewohnern und Gästen stehen ein eingezäunter Tennis- / Fußballplatz mit Beleuchtungssystem, ein Pavillon mit einem großen gemauerten Platz und angenehme Räume in den grünen Bäumen zur Verfügung, in denen Sie Spaß und Entspannungsaktivitäten verbringen können.
Wichtigste Eigenschaften:
475 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Echtholzparkett
Wächter
800 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
Aufzug
Alarm
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 1.452,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
880
Auftragsnummer: 7
Agentur: PRESTIGE IMMOBILIARE SRL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bari, in Provincia di Bari (Region Apulien).
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