Im schönen Dorf Lesa, dem Ferienort von Alessandro Manzoni, zwischen Arona und Stresa, nur wenige Schritte vom bezaubernden piemontesischen Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine luxuriöse Jugendstilvilla zum Verkauf an, umgeben von einem grünen Park von ca. 2.880 Quadratmetern mit jahrhundertealten Bäumen, immergrünen Hecken, einer herrlichen Pergola aus Weinreben und einer großen Rasenfläche.
Die Villa von ca. 440 Quadratmetern erstreckt sich über 3 Ebenen plus Keller und ist unterteilt in:
- Zwischengeschoss, wo sich der Eingang durch eine elegante Veranda auszeichnet, ein heller Wohnbereich, ideal für gesellige Treffen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und antikem Kamin, Wohnzimmer im Erkerfenster-Stil mit charakteristischer Kassettendecke, Küche und Bad, kürzlich renoviert.
- 1. Stock, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei großen Doppelzimmern besteht, von denen eines über einen Balkon verfügt, einem Lese- / Arbeitszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Badezimmer, das ebenfalls kürzlich renoviert wurde.
- 2. Stock, bestehend aus drei weiteren großen Schlafzimmern, von denen zwei einen schönen freien Blick auf die Stadt und einen Blick auf den See und ein drittes Badezimmer bieten;
- Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne, einem Kellerraum unter der Treppe, einem Heizungsraum und einer Waschküche mit Serviceeingang.
Die Einfahrt aus Naturstein und Kies öffnet sich zu einem großen offenen Raum, der das Haus mit der Möglichkeit zum Parken und mit einem seitlichen Parkplatz umgibt, der teilweise von einer Metallpergola bedeckt ist.
Neben dem hohen Potenzial des Anwesens machen die raffinierten und perfekt erhaltenen Details wie die Blumenfriese im oberen Band der Fassade, das kunstvolle Schmiedeeisen, der Granitbrunnen, einige Decken mit Gemälden aus der Zeit, die Türen mit sandgestrahltem Glas mit feinen Jugendstildekorationen sowie die Böden (Parkett und Marmor) aus dieser Zeit diese Residenz zur idealen Lösung für diejenigen, die die Privatsphäre eines eleganten Kontexts suchen. voller Charme und eingebettet in die wunderschöne Natur des Lago Maggiore, ohne auf den Komfort einer leicht zugänglichen Lage zu verzichten, wo der Supermarkt 50 Meter entfernt ist, ein Sportclub mit Fitnessraum, Tennis, Padel, Fußball und Sommerschwimmbad auf 500 m und zwei der am besten ausgestatteten Strände des Sees auf weniger als 800 m.
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
Keine Heizung
3 Parkplätze
8 Zimmer
DPEN/C
Keller
3 Bäder
Terrasse
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Preis 1.180.000 €
Preis/m²: 2.681,82 €/m²
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Referenz:
F135
Agentur: Downtown
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lesa, in Novara (Region Piemont).
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