Wohnung von ca. 100 Quadratmetern im zentralen Bereich von Montepulciano mit Terrasse
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Vom Treppenhaus der Eigentumswohnung aus gelangt man durch eine gepanzerte Tür in die Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einer langen, nach Norden ausgerichteten Terrasse, von dort aus gelangt man in die Wohnküche, die Zugang zu einem zweiten Außenbereich hat, der ziemlich groß und ideal für Mittag- und Abendessen im Freien ist, in den auch der Heizraum und der kleine Kleiderschrank eingefügt sind. Vom Wohnbereich führt der Flur zu den beiden Schlafzimmern, das Schlafzimmer mit Doppelbett ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zur ersten Terrasse. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es auch zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und einem Kleiderschrank. Das Haus verfügt auch über eine Garage für Eigentumswohnungen, die von 3 Einheiten geteilt wird, mit privatem, aber nicht abgegrenztem Raum und nur Zugang über ein automatisches Tor.
Zustand und Ausführungen:
Das Anwesen ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Fliesenböden und Armaturen der neuen Generation. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die vom städtischen Methannetz gespeist werden, das Wasser wird durch das städtische Aquädukt garantiert. Im Moment sind alle Versorgungsunternehmen angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und eine Alarmanlage für das ganze Haus. Gebühren für Eigentumswohnungen ca. 450€ pro Jahr.
Mögliche Anwendungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und günstigen Wohngegend und verfügt über viele Annehmlichkeiten, die nur wenige Meter zu Fuß erreichbar sind, wie Bars, Restaurants, Banken und Schulen. Es ist daher perfekt, um das Essen und den Wein und die kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana in vollen Zügen zu genießen, das zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana liegt, andere Zentren wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, zusätzlich zu den Städten Siena, Perugia und Arezzo, die in 40 Minuten erreichbar sind. In 20 Minuten erreichen Sie die Autobahnausfahrten, die das Gebiet entlang der A1-Route verbinden, sowie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Alarm
98 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
Einbauküche
5 Zimmer
N/C
Klimaanlage
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Preis 149.000 €
Preis/m²: 1.520,41 €/m²
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Referenz:
8801
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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