Dieses charakteristische Bauernhaus aus Stein mit typischen Oberflächen der toskanischen Tradition liegt in den Hügeln rund um die berühmte Stadt Cortona, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt.
Das Anwesen, umgeben von viel Grün und mit einem spektakulären Blick auf das Valdichiana, umfasst ein Bauernhaus von ca. 165 Quadratmetern. Angeordnet auf zwei Ebenen und ein angrenzendes Nebengebäude wird fertiggestellt.
Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es eine schöne Küche, ein großes Esszimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Auch auf dieser Etage finden wir die Waschküche und den Holzofen.
Im ersten Stock des Anwesens befindet sich der Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Ein weiterer Raum wurde stattdessen im Anbau erhalten, ebenfalls auf zwei Ebenen, der sich in der Endphase der Renovierung befindet. Es gibt auch eine kleine Loggia, wo Sie Sommermittagessen von etwa 10 Quadratmetern genießen können.
Außerhalb des Grundstücks ist von ca. 1,6 ha Land umgeben, hauptsächlich für Olivenhaine, finden wir etwa 500 Pflanzen. Ein oberirdischer 8x4-Pool ermöglicht es Ihnen auch, ein Bad mit einer spektakulären Aussicht zu nehmen, vielleicht bei Sonnenuntergang.
Das Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Die Heizung wird sowohl durch das LPG als auch durch den Pelletofen und den Kamin gewährleistet. Die Wasserversorgung erfolgt dank des Brunnens.
Die Ursprünge des Bauernhauses stammen aus der Zeit vor den 900er Jahren und die letzte Restaurierung stammt aus den 90er Jahren.
Dies ist das typisch toskanische Bauernhaus, mit allen Elementen, die die rustikalen auszeichnen, wie Holzbalken und Terrakottaböden. Mit ein wenig Makeover könnten Sie ein fabelhaftes Anwesen in einer dominanten und romantischen Lage genießen.
Das Bauernhaus kann sowohl als Haupthaus als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es wäre interessant, sich zu entscheiden, es sowohl für die Position als auch für das Vorhandensein der Dépendance als Einkommen zu verwenden.
Casale Ricciolo liegt 10 Minuten vom berühmten Cortona (4 km) entfernt, mit allen Dienstleistungen. Andere Ziele in der Nähe sind Castiglion Fiorentino in 10 km (16 Minuten), Castiglion del Lago in 20 km (25 Minuten), Arezzo, das etwa 30 km (40 Minuten) ist und zu den berühmtesten Städten gehört, Siena in 70 km (1 Stunde) und Florenz (1 Stunde und 30 Minuten).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia, 60 km entfernt (50 Minuten) und Florenz (1h und 30 Minuten).
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Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,71 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
8 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 730.000 €
Preis/m²: 3.395,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
7605
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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