Wunderschönes Anwesen zum Verkauf nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt, genauer gesagt in Civitella im Valdichiana. Es ist eine alte Mühle, die von einem großen grünen Park umgeben ist, in dem sich ein schönes Schwimmbad und ein Nebengebäude für Gäste befinden.
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Position auf dem Hügel, von dem aus es einen herrlichen Panoramablick genießt, und ist nur 6 km vom nächsten Dorf mit Dienstleistungen entfernt.
INNENRÄUME
Dieses schöne Bauernhaus hat antike Ursprünge, tatsächlich stammt es aus den 1800er Jahren, es wurde 2005 von den jetzigen Besitzern gekauft, die einige Restaurierungsarbeiten durchgeführt haben, wie z. B. die des Schwimmbads.
Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus von ca. 326 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem Nebengebäude von ca. 91 Quadratmetern, ebenfalls auf zwei Etagen.
Die Eigentümer beschlossen, die Fläche zu nutzen, indem sie zwei Wohnungen im Haupthaus und eine Gästewohnung im angrenzenden Anbau schufen.
Das Haupthaus im Erdgeschoss besteht aus einem großen Zimmer mit Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Zugang zur Veranda mit Holzofen und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Keller, der von außen zugänglich ist, und ein Abstellraum unter der Treppe.
Wenn wir über eine Außentreppe in den ersten Stock gehen, werden wir in der zweiten Wohnung begrüßt, die aus einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Steinkamin und drei Schlafzimmern besteht, zwei mit eigenem Bad und eines mit einem dritten Badezimmer.
Das Nebengebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im Erdgeschoss, während sich im zweiten Stock ein Schlafzimmer mit Bad befindet.
Die Innenräume des Bauernhauses sind sehr einladend und spiegeln die toskanische architektonische Tradition wider, im Inneren finden wir Decken mit freiliegenden Holzbalken, toskanische Terrakottaböden und Ziegelbögen.
GELÄNDE & AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus befindet sich in einer günstigen und privaten Lage, nur wenige Kilometer von den Dienstleistungen entfernt. Das Bauernhaus ist von einem schönen Park von 1245 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein 15×7 m langer Swimmingpool befindet, der 2005 restauriert wurde. Wenn Sie möchten, können Sie zusätzliches Land kaufen.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, darunter: Die Heizung erfolgt über das LPG-System, während die Wasserversorgung über einen Brunnen erfolgt. Es gibt Bewässerung im Garten.
AKTUELLES Management-Nutzungspotenzial
Das Anwesen ist ideal, um als private Residenz genutzt zu werden, um Ihren Urlaub in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine gute Alternative könnte darin bestehen, es in die touristischen Vermietungskreisläufe aufzunehmen.
PROJEKTE Restyling in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung nach jedem Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
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