Das Bauernhaus befindet sich in einem schönen und typisch toskanischen Dorf mit Swimmingpool und verfügt über einen eigenen privaten Fußgänger- und Fahrzeugzugang, von dem aus Sie den großen Parkplatz mit Pergola erreichen können. Das Bauernhaus und der Innenhof sind eingezäunt, aber derzeit fehlt das Eingangstor, auf Wunsch des Eigentümers. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft des Chianti Fiorentino und verfügt über einen großen privaten Garten und eine Terrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Im Garten gibt es auch einen Anbau von ca. 30 Quadratmetern und eine Bowlingbahn. Neben dem Innenhof verfügt das Anwesen auch über ein landwirtschaftliches Grundstück von etwa einem Hektar, ebenfalls komplett eingezäunt, auf dem einige Olivenbäume gepflanzt wurden. Sowohl vom Haupteingang des Anwesens als auch durch ein Fußgängertor, das das Innere des Wohnbereichs durchquert, gelangen Sie in den Pool, der einen schönen Blick auf das Florentiner Chianti bietet. Das Bauernhaus ist im klassischen toskanischen Stil gehalten, mit Holzbalkendecken und Ziegeln und Terrakottaböden; Im ersten Stock hingegen ist der Boden Parkett. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Einbauküche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer, das derzeit mit zwei Etagenbetten ausgestattet ist. Das Anwesen liegt im Grünen und ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen. Die hervorragende Hackschnitzelheizung und die Sonnenkollektoren ermöglichen große Energieeinsparungen und eine geringere Umweltbelastung.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Barberino Val d'Elsa, im Zentrum der Toskana, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und umgeben von einem wunderschönen Panorama. Das Anwesen befindet sich nur 15 Autominuten von der Einfahrt der Autobahn entfernt, die Florenz (15 Minuten) und Siena (25 Minuten) verbindet. Zahlreiche Schätze der Toskana sind vom Anwesen aus leicht zu erreichen. Die berühmten Städte Florenz und Siena, San Gimignano, Greve in Chianti und alle malerischen mittelalterlichen Dörfer des Chianti sind etwa eine halbe Autostunde entfernt. Pisa, Lucca, Volterra und Versilia sind innerhalb einer Stunde zu erreichen. Rund um das Anwesen: Weingüter und ausgezeichnete typische Restaurants, in denen Sie die vielen kulinarischen Traditionen der Region genießen können. Das schöne Dorf Badia a Passignano, umgeben von ausgezeichneten Restaurants und Weinstuben, ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Im Dorf befindet sich die berühmte Abtei San Michele Arcangelo in Passignano, die mehrmals zerstört und wieder aufgebaut wurde und Ende des neunzehnten Jahrhunderts in eine Villa umgewandelt wurde. Auf der anderen Seite ist das Dorf Barberino Val d'Elsa weniger als 15 km vom Anwesen entfernt, es ist ein mittelalterliches Dorf, das Teil des Chianti Classico-Weingebiets ist, ein kleines Juwel auf einem sanften Hügel mit Blick auf das Tal des Flusses Elsa, von dem es seinen Namen hat, auf einer Höhe von 373 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Region, die von Eichenwäldern geprägt ist. Reihen von Weinreben und Olivenbäumen. Das historische Zentrum, das von den alten Mauern umgeben ist und von besonderem Charme ist, beherbergt einige Werke von besonderem historischem Interesse.
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Einbauküche
1,5 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEE (114)
Echtholzparkett
7 Zimmer
Solarheizung
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 2.464,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02N6HA
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Barberino Val d'Elsa, in Florenz (Region Toskana).
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