Zu den am besten erhaltenen Denkmälern in Spello gehören zweifellos die Türme des Propertius, die das antike römische Venustor flankieren. Den schönsten Blick auf die Türme hat man entlang der Straße, die entlang der alten römischen Mauern ansteigt. Hier bieten wir ein renoviertes historisches Gebäude zum Verkauf an, das eine wirklich privilegierte Lage in der Nähe der Türme genießt und einen weiten Blick auf die hügelige Landschaft und die majestätische Stadt Assisi bietet. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, hat eine Grundfläche von ca. 465 m² und verfügt über einen Innenhof mit einem Garten von 40 m², 2 Panoramaterrassen und eine große Loggia im Dachgeschoss, die einen herrlichen Blick sowohl auf die Denkmäler als auch auf das Tal bietet. Für eine Residenz im historischen Zentrum von Spello ist dies definitiv einzigartig. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Eingangstüren. Der Haupteingang führt uns sofort zu einer sehr charakteristischen renovierten Rezeption, die zum Treppenhaus führt, das zu den oberen Stockwerken, der Garage mit Platz für 2 Autos und den verschiedenen Lagerhallen führt. Durch die zweite Eingangstür betreten wir das größere Lager, das mit zwei weiteren kleineren Lagerhallen verbunden ist. Es kann für verschiedene Nutzungen genutzt werden: Sowohl eine Gästewohnung als auch eine Werkstatt oder ein Showroom gehören zu den Möglichkeiten. Der erste Stock besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin und gut erhaltenen Deckenfresken. Gleich nebenan befindet sich ein erstes Schlafzimmer. Der Korridor führt uns zu einem geräumigen Arbeitszimmer mit Glas und Kamin, das auf der einen Seite mit einem kleinen Zwischengeschoss und auf der anderen Seite mit einem Abstellraum verbunden ist. Von hier aus hat man Zugang zu einer ca. 11 m² großen Panoramaterrasse mit Blick auf einen der Türme. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein weiterer größerer Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in den großen Innenhof, der teils aus einer Terrasse und teils aus einem mediterranen Garten mit Büschen und Palmen besteht. Auf der schmaleren Seite befindet sich ein Technikraum mit Boiler und Waschmaschine. Zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet sich ein erstes Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit Kamin und Balkon, der einen Panoramablick auf die Türme und die alten Stadtmauern bietet. Von diesem Raum aus betreten Sie das Esszimmer und die Küche. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss, dessen Dach kürzlich komplett renoviert wurde, besteht aus mehreren Dachgeschossen mit hohen Decken, die zu Wohnungen umgebaut werden könnten. Das i-Tüpfelchen ist eine schöne Loggia, von der aus Sie das Gebiet der Porta Venere und die umliegende Landschaft bewundern können. Mit einigen Modernisierungen und kleineren Renovierungsarbeiten konnte dieser Palast wieder in ein Juwel am Fuße des Spello verwandelt werden.
In Spello zu leben und zu leben bedeutet, in Geschichte, Kunst und Kultur von den Römern bis zum Mittelalter einzutauchen. Es gibt zahlreiche Traditionen, die auch heute noch lebendig sind, wie z.B. Das Infiorate, das jedes Jahr im Juni stattfindet. Es ist angenehm, in den vielen Gassen zwischen Kirchen, Plätzen und antiken Denkmälern spazieren zu gehen. Einer der Höhepunkte ist sicherlich der Besuch der Baglioni-Kapelle, die für den Freskenzyklus des Renaissance-Künstlers Pinturicchio bekannt ist. Auch an der gastronomischen Front gibt es eine große Auswahl zwischen DOP-Olivenöl, köstlichem Aufschnitt und Qualitätskäse. Das charmante Dorf am Fuße des Monte Subasio genießt eine strategische Lage zwischen Perugia, Assisi und Foligno. Die Ausfallstraßen sind ausgezeichnet. Der E45 ist nur einen Steinwurf entfernt, ohne dass es zu Unannehmlichkeiten kommt. Es gibt auch einen Bahnhof. In Spello gibt es zahlreiche gute Restaurants, Weinstuben und Feinkostläden. Aber auch andere Städte wie Montefalco und Bevagna sind in der Nähe. Naturliebhaber und sportliche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Reiten können den Monte Subasio Park erkunden. Mehrere Flughäfen sind bequem zu erreichen: Perugia Sant'Egidio in 15 Minuten, Florenz und Rom in 2 Stunden.
Wichtigste Eigenschaften:
370 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEG (195)
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Einbauküche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Kamin
Klimaanlage
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 2.297,30 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02SNAQ
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spello, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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