Schloss mit Hotel und Restaurant zum Verkauf in einem charmanten Dorf in den Hügeln zwischen dem Monferrato und der Langhe. Das Anwesen, bestehend aus dem Schloss und den ehemaligen Ställe, ist von einem Park von 4.600 Quadratmetern umgeben. Perfekt für Zeremonien und Tagungen, hat es eine Gesamtgeschäftsfläche von 2.088 Quadratmetern und beherbergt auch 9 Zimmer mit eigenem Bad.
Geographische Lage
Das Königsschloss im Monferrato liegt nur 10 Fahrminuten von Alexandria und weniger als eine halbe Stunde von Asti (25 km) und Acqui Terme (30 km) entfernt.
Wir befinden uns auf den sanften Hügeln voller Weinberge, zwischen dem Monferrato und der Langhe, einem Gebiet, das auf der ganzen Welt für die Produktion einer unglaublichen Vielfalt an ausgezeichneten Weinen berühmt ist und die Anerkennung der Unesco für ihre Geschichte und für die unauflösliche Verbindung zwischen Mensch und Landschaft verdient hat.
Die Lage ist auch sehr komfortabel im Vergleich zu Mailand (100 km), Genua (96 km) und Turin (75 km), alle etwa eine Autostunde entfernt.
Der nächste Flughafen ist Genua, ca. 80 km entfernt, aber die Unterkunft ist auch schnell erreichbar von den Flughäfen Mailand Linate (115 km), Mailand Malpensa (135 km) und Turin (113 km).
Beschreibung von Gebäuden
Das Königliche Schloss im Monferrato befindet sich im Herzen eines traditionellen piemontesischen Dorfes und bewahrt noch die ursprünglichen Verteidigungsmauern, die es zusammen mit einigen anderen Piemontzuern aus architektonischer Sicht zu einem Unikat machen.
Das Anwesen besteht aus dem Schloss und den ehemaligen Ställen, eingetaucht in einen wunderschönen Park mit Gehwegen und Wasserspielen, einer zweihundertjährigen Platane und jahrhundertealten Pflanzen.
Das Schloss - Gewerbefläche von ca. 1.563 Quadratmetern
Mit dem LagerMauerwerk vollständig freigelegt, ist es über 5 Etagen verteilt und zeichnet sich durch Bifurlating, Bögen, geformte Rahmen und, auf dem Ostflügel, einen zinnenhohen Turm, die sein mittelalterliches Bild betonen. Ein Teil des Ziegelmauerwerks ist dank eines historischen Kletter-Efeus mit vertikalem Grün bedeckt.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume von historischem Charme, wie die Empfangshalle mit Kassettendecke, die mit ihr verbundenen Räume, die anfang des 19. Jahres mit Fresken geschmückt waren, und die Loggia, die zur Kapelle des Schlosses führte, die heute unwohl ist.
Die erste und zweite Etage bieten Platz für neun Zimmer, alle klimatisiert und private Badezimmer, die meisten mit Whirlpools.
Im ersten Untergeschoss finden wir das Esszimmer, mit Reisegewölben und einem großen Kamin, der professionellen Küche und Keller.
Im zweiten Untergeschoss befinden sich die Technikräume der Anlagen, die im Rahmen der Eingriffe, die zur aktuellen Nutzung des Grundstücks geführt haben, komplett renoviert wurden.
Die ehemaligen Ställe - 525 Quadratmeter Gewerbe über
Der Fabrikkörper der ehemaligen Ställe erstreckt sich über 3 Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Raum für Empfänge und Tagungen, einer lokalen Bar, zwei Lagerräumen und Badezimmern für Behinderte.
Im ersten Stock befinden sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, drei Lagerräume, eine zweite Küche, eine Waschküche und Badezimmer für die Gäste der Unterkunft.
Im Untergeschoss befindet sich eine Umgebung für Lager und Technikraum (wieder sind die technischen Systeme neu gebaut und voll funktionsfähig).
Das Anwesen, von großem historischen und künstlerischen Interesse, ist seit langem für eine wertvolle touristisch-empfängliche Struktur bestimmt und insbesondere für:
- Zeremonien und Veranstaltungen
Das Schloss verfügt über zwei Küchen: eine im Hauptgebäude und eine in den ehemaligen Stallungen. In den Innenräumen können Sie Veranstaltungen mit bis zu 210 Gästen ausrichten. Die Verfügbarkeit von Umgebungen unterschiedlicher Größe, sowohl drinnen als auch draußen, ermöglicht es, zahlreiche andere Veranstaltungen in den Monaten zu veranstalten, die normalerweise nicht für Hochzeitsfeiern bestimmt sind.
- Kongresse und Tagungen
Die verschiedenen Räume des Schlosses ermöglichen die Organisation von Sitzungen von 10 bis 170 Teilnehmern, mit der Möglichkeit, die Kongressdienste diese Erfrischungen (Arbeitsfrühstück oder Gala-Dinner) zu begleiten.
Hotels
Die Unterkunftskapazität des Hotels beträgt 9 Zimmer, darunter 3 Doppelzimmer, 2 Junior Suiten und 4 Suiten.
Der angegebene Bereich ist kommerziell.
Die Gewerbefläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich der inneren Trennwände), die für die Inzidenz der Stützwände um 10 % erhöht wurde.
Die belegte Fläche der Skala, falls vorhanden, wird nur einmal berechnet.
Status und Ausführungen
Die heutige Struktur des Königlichen Schlosses im Monferrato ist das Ergebnis der architektonischen Veränderungen, die das Gebäude im Laufe der Jahrhunderte durch die Hände der verschiedenen Familien erlitten hat, die es besaßen, bis zur letzten Intervention, zu der der Bau der Kassettendecke des Hauptgeschosses, die prestigeträchtigen Fresken der angrenzenden Hallen und der imposante Ostturm, der jahrhundertelang die Gäste bei der Ankunft begeisterte.…
Wichtigste Eigenschaften:
2088 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEG (285)
Industrie-Einbauküche
7070 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Keller
33 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 1.197,32 €/m²
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Referenz:
DHFX
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Felizzano, in Alexandria (Region Piemont).
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