Altes Dorf mit Steinhäusern aus ca. 300 Jahren mit spektakulärem Panoramablick auf die Alpen.
Ein idealer Ort, um Ihren Urlaub inmitten von Wiesen, Weinbergen, Feldern und Wäldern auf insgesamt etwa 20.000 Quadratmetern Land zu verbringen, abseits des Chaos der Stadt und umgeben von Natur.
Das erste Haus misst 220 Quadratmeter, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
Das zweite, von ca. 160 Quadratmetern, bietet viel Privatsphäre, da es sich am Ende des Dorfes mit einer gut geschützten Terrasse befindet
Es folgt das 120qm große "Scheunenhaus" auf zwei Ebenen, sehr hell und bestehend aus Wohnbereich, Esszimmer, offener Küche und Sichtdach im Obergeschoss bis zu 4,5 m hoch
Das vierte Gebäude befindet sich im ältesten Teil des Komplexes, misst 160 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Dann finden wir ein Haus von 90 Quadratmetern: funktional, aber gleichzeitig historisch, wie die Langa-Steinmauern und die Decken mit freiliegenden Holzbalken beweisen
Ebenfalls von 90 Quadratmetern finden wir im ältesten Teil des Dorfes ein zusätzliches Gebäude, das ein prächtiges Zwischengeschoss mit sichtbaren Balken und eine neue Küche beherbergt.
Der letzte Wohnraum mit seinen 40 Quadratmetern beherbergt einen Wohnbereich im Obergeschoss mit Esszimmer und offener Küche, während Sie im Erdgeschoss, erreichbar über eine Innentreppe und ohne Tür, den Schlafbereich mit großen Fenstern und einem kleinen Badezimmer (WC/Dusche/Waschbecken) erreichen.
Das Anwesen verfügt über einen 20 x Swimmingpool (8-14), Keller, Billardzimmer, Wäscherei, 7 Holzöfen, einen Basketballplatz, einen Fußballplatz und einen weiteren Volleyballplatz.
Die Bauernhäuser verfügen über: Klärgruben, städtisches Aquädukt, Quelle, LPG-Heizung sowie Pellets und Holz und eine 20-kWh-Photovoltaikanlage.
Dank einer sorgfältigen Renovierung sind die ursprünglichen Elemente des alten Bauwerks erhalten geblieben, die seinen Charme unterstreichen.
Das Anwesen ist ideal für die Realisierung eines B&B, eines Château-Relais, einer touristischen Unterkunft, eines Bauernhauses und von Ferienhäusern.
Das Dorf liegt in den wunderschönen Hügeln der Langhe, 30 km von Alba, etwa eine Autostunde von Ligurien und eineinhalb Stunden von den schönsten Skigebieten entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es Zeitvertreib und Unterhaltung aller Art, von Tennisplätzen und Reitställen bis hin zu Restaurants, in denen Sie lokale Weine probieren können.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
1800 m² Wohnfläche
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
20 Bäder
DPEN/C
N/C
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Preis 1.980.000 €
Preis/m²: 1.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8628
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortemilia, in Coni (Region Piemont).
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