In sehr ruhiger Lage und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, versteckt hinter einer Zierrebe, befindet sich ein großes Bauernhaus von ca. 390 Quadratmetern. Sobald Sie das Tor betreten, werden Sie von einer Allee aus hohen Zypressen begrüßt, die Sie zum Eingang führt. Die zentrale Halle ist in zwei Räume unterteilt: Der erste zeichnet sich durch eine doppelte Höhe aus und wird von einem Gang überragt, der zu den Räumen im ersten Stock führt, der zweite ist dank des großen Steinkamins intimer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die große Küche und das Esszimmer, beide mit Zugang zu einer Veranda. Ebenfalls im Erdgeschoss und mit Zugang vom Wohnzimmer aus befindet sich eine kleine Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Etwa 30 m vom Hauptbauernhaus entfernt befindet sich ein Nebengebäude von 35 Quadratmetern, das als kleine Wohnung für Gäste genutzt wird. Es gibt auch einen zweiten Anbau von etwa 120 Quadratmetern, der jetzt als Lager genutzt wird. Alle Gebäude befinden sich in einem üppigen Garten, in dem sich in sonniger Lage ein 16 Meter langer Swimmingpool befindet. Das Grundstück ist ca. 4,5 ha groß mit Wald, Gemüsegarten, Obstgarten, Bambushain und vielen Pflanzenarten.
Arezzo ist eine Stadt im Südosten der Toskana und liegt auf einem Hügel, der sich über vier Täler erstreckt: das Valtiberina, das Casentino, das Valdichiana und das Valdarno. Die Stadt hat etruskische Ursprünge und wurde zu einem wichtigen Zentrum in römischer und mittelalterlicher Zeit. In der Basilika San Francesco kann man noch heute eines der Meisterwerke der italienischen Renaissance-Kunst bewundern, nämlich "Die Legende vom wahren Kreuz" von Piero della Francesca. Die Stadt ist weltweit dafür bekannt, hochspezialisierte Goldschmiedebetriebe und Hüter von Traditionen und Techniken zu beherbergen, deren Wurzeln bis ins sechste Jahrhundert v. Chr. Zurückreichen. In jüngerer Zeit war es die perfekte filmische Kulisse für Roberto Benignis Oscar-prämiertes Meisterwerk "Das Leben ist schön". Dank der Autobahnausfahrt und eines wichtigen Bahnhofs ist es von jedem Flughafen in Mittelitalien, einschließlich Rom und Florenz, leicht zu erreichen. Es befindet sich in gleicher Entfernung von Florenz, Siena und Perugia und ist daher ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um jeden Ort in Umbrien und der Toskana zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Einbauküche
4,5 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEG (389)
Kamin
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 1.000.000 €
Preis/m²: 1.818,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02TTX4
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Arezzo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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389
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Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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