In einer dominanten Position, mit atemberaubendem Blick auf die Hügel von Todi, bieten wir ein Bauernhaus aus Stein mit ausgezeichneten Oberflächen, einen landwirtschaftlichen Anbau und Ställe für Pferde, die alle von einem komplett eingezäunten Land mit zwei Eingängen mit automatischen Toren umgeben sind.
Haupthaus:
Das erste Tor führt zum Haupthaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, wobei der Haupteingang in den Wohnbereich besteht, der aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich mit Kamin und dem Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda besteht. Ein paar Meter von der Veranda entfernt befindet sich der Panoramapool und der Grillplatz. Das Erdgeschoss wird durch zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Wenn Sie die Treppe vom Wohnzimmer aus hinaufgehen, gelangen Sie in den ersten Stock, wo wir ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und einem begehbaren Kleiderschrank finden. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und TV. Das Haus ist sehr hell dank der Fenster mit Blick auf den Garten und den Pool Ausgezeichnete Oberflächen wie feine Terrakottaböden, freiliegende Kastanienholzbalken und die Fassade ganz aus altem Stein.
Anbau:
Das zweite Tor führt zum Erdgeschoss und zu einer Struktur, die aus einem Wohnzimmer mit einer versenkbaren Küchenzeile und zwei Doppelzimmern mit zwei en-suite Badezimmern besteht.
Dank der beiden getrennten Eingänge eignet sich das Bauernhaus sehr gut als Beherbergungsbetrieb.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein zweites Nebengebäude (ein fein renoviertes Mini-Apartment) mit 1 Hektar Land zu kaufen.
Gelände:
Das Land erstreckt sich über ca. 1 Hektar, aufgeteilt zwischen kultiviertem Land (Ackerland und Olivenhain) und einem gepflegten Garten mit Rasen und verschiedenen Obstbäumen (Feigen, Aprikosen, Pflaumen, Pfirsiche, Mispeln, Kirschen, Mandeln, Walnüsse, ) Am Abend machen die Außenbeleuchtung den Garten noch faszinierender, sowohl rund um den Pool als auch im Rest des Grundstücks. Das Schwimmbad (12x6m, Tiefe 1,2-2,70m) befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Hauptbauernhaus mit Blick auf die Hügel von Todi.
Position:
Tolle Lage ein paar Minuten von Todi und ca. 1h 30min von Rom entfernt. Dienstleistungen und Geschäfte nur 10 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Klimaanlage
10000 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Keller
Einbauküche
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Referenz:
TODI011
Agentur: umbria immobiliare lugnano
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Todi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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