Renoviertes Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden und verschiedenen Nebengebäuden, umgeben von einem privaten Grundstück von 4,3 Hektar, mit einem Garten von 6.000 Quadratmetern und einem Fußballplatz. Von der gesamten Bruttofläche von 637 Quadratmetern beherbergt es die Wohnbereiche, 9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer.
Geographische Lage
In hügeliger Lage, mit Blick auf die hügelige Landschaft der Marken und nur 8 km vom Meer entfernt, finden wir Casale Piceno, ein Anwesen, das aus dem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden besteht, umgeben von einem privaten Grundstück von über 4 Hektar, mit einem Garten von 6.000 Quadratmetern und einem Fußballfeld.
Die nächste Stadt, ein Bezugspunkt für den täglichen Bedarf und Einkäufe, ist Potenza Picena, nur 3 km entfernt, während das Meer nur 8 km entfernt ist.
Die Gegend ist ruhig und leicht zugänglich, mit Recanati (8 km), Porto Recanati (10 km) und Civitanova Marche (14 km) 10 Minuten mit dem Auto und Macerata (17 km), auch Heimat von Universitätsfakultäten, erreichbar in 20 Minuten.
Der nächstgelegene Flughafen ist Ancona (36 km), der dank der Anbindung an die Autobahn A14 (10 km) in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen ist, während die Flughäfen von Rimini (127 km) und Pescara (144 km) etwa eineinhalb Stunden entfernt sind.
Beschreibung der Gebäude
Haupthaus
Es befindet sich auf zwei ebenen oberirdischen und einem im Untergeschoss für eine Gesamtbruttofläche von 376 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss, leicht über das Niveau des Gartens angehoben, beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus dem Eingang, dem Wohnzimmer mit Kamin, der Küche, einem Badezimmer, einem Schrank und einem Raum mit separatem Eingang, der als Wärmekraftwerk genutzt wird.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Diese Etage ist sowohl intern als auch extern zugänglich, dank einer nicht überdachten Treppe, die mit einer Loggia gipfelt, die typisch für die alten Bauernhäuser der Marken ist.
Energieklasse D
EPgl,nren 110,16
Der Keller wird stattdessen als unabhängige Wohnung genutzt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Schrank.
Energieklasse E
EPgl,nren 680,85
Anhang 1
Es befindet sich neben dem Hauptbauernhaus, hat eine Bruttofläche von ca. 95 qm und besteht aus der Küche / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Energieklasse E
EPgl,nren 391,41
Anhang 2
Angrenzend an den Anbau 1 hat es eine Bruttofläche von 165 Bruttoquadratmetern und beherbergt:
- eine unabhängige Wohnung mit einer großen Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad;
- ein Schlafzimmer mit Bad, auch mit separatem Eingang;
- ein Keller, ein Abstellraum und das Wärmekraftwerk.
Energieklasse D
EPgl,nren 740,73
Zustand und Ausführungen
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Das Hauptbauernhaus verfügt über Böden mit Eichenbalken und Parkettböden immer in Eiche; Der erste und zweite Stock sind mit einer römischen Travertintreppe mit schmiedeeiserner Balustrade verbunden, die Bögen mit unverputzten Ziegeln und die Intarsien in den Böden erweichen und verschönern das Haus.
Die Armaturen sind aus Mahagoniholz mit Doppelverglasung.
In der Wohnung im Untergeschoss sind die Etagen aus Terrakotta. Im Wohnzimmer, das durch einen Rundbogen aus unverputzten Ziegeln mit der Küche verbunden ist, finden wir einen großen Kamin, der ebenfalls mit freiliegenden Ziegeln bedeckt ist.
Die Küche wird von zwei großen Holzfenstern mit verziertem Glas beleuchtet und belüftet.
Auch im Anbau 1 ist das Dachgeschoss aus Eichenholz, die Böden im Wohnbereich sind aus Terrakotta, während wir in den Schlafzimmern Eichenparkettböden finden; Fenster und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Im Freien
Das Anwesen ist durch ein wichtiges schmiedeeisernes Tor mit zwei großen Ziegelsäulen und nach einem Spaziergang entlang einer langen Bergallee, die von Hecken flankiert wird, zugänglich.
Auf dem großen Parkplatz angekommen, ermöglicht uns eine gemauerte Treppe, zum Hauptbauernhaus zu gelangen, das von einem Außenbereich umgeben ist, der von etwa 300 Quadratmetern komplett mit Ziegeln gepflastert ist, in dem ein kreisförmiges Blumenbeet angelegt wurde.
Der gesamte Garten von 6.000 Quadratmetern ist eine Reihe von Kieswegen, umgeben von Hecken und durchsetzt mit Pinien, Olivenbäumen und anderen für den Ort typischen Pflanzen.
Elemente von Gartenmöbeln wie Wände, Brunnen, Gläser, Bänke schaffen eine sehr ruhige und entspannende Umgebung.
Hinter den Gebäuden wurde ein großer Fußballplatz gebaut.
Nutzung und Potenzial
Casale Piceno ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Vorhandensein von drei unabhängigen Wohngebäuden macht das Anwesen ideal auch für touristische Beherbergungsbetriebe, dank der Möglichkeit, in einem Teil davon zu leben und den verbleibenden zu mieten.
Wichtigste Eigenschaften:
637 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPED (75)
Separate Einbauküche
4,3 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Keller
22 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 890.000 €
Preis/m²: 1.397,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
F99H
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Potenza Picena, in Provincia di Macerata (Region Marken).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.118.140.108) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
75
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.