Erdgeschosswohnung einer alten renovierten Villa, mit 6 Hektar Eigentumswohnungen, privatem Garten von 130 Quadratmetern und zwei Garagen. Die Grundfläche von etwa 220 Quadratmetern sowie ein Zwischengeschoss von 12 Quadratmetern ist in Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Bad unterteilt. Es wird möbliert verkauft.
Geographische Lage
Weniger als 1 km vom Zentrum von Poggibonsi, einem charmanten toskanischen Dorf im Herzen des Valdichiana, finden wir eine schöne historische Villa mit einem italienischen Garten, renoviert und in Wohnungen aufgeteilt.
Die noble Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa und hat eine Grundfläche von ca. 220 qm.
Die Lage ist günstig, weniger als 5 Minuten von einer Stadt entfernt, in der Sie alle Dienstleistungen finden, eingebettet in die Natur einer der beliebtesten Regionen Italiens und weniger als 1 Stunde von den berühmtesten und charakteristischsten historischen Zentren entfernt: San Gimignano (11 km), Monteriggioni (21 km), Siena (32 km), Volterra (36 km) und Florenz (42 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz (53 km), der in 45 Minuten erreichbar ist.
Beschreibung der Gebäude
Das Appartamento Nobile befindet sich im Erdgeschoss einer alten Villa aus dem Jahr 1500, komplett renoviert und in 20 Wohnungen aufgeteilt.
Die Villa wird von einem Eigentumswohnungspark mit italienischem Garten, von Bäumen gesäumten Alleen, Ruhezonen und Wäldern für eine Gesamtfläche von etwa 6 Hektar umarmt, und die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten mit exklusivem Eigentum von 130 Quadratmetern.
Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 220 qm, sowie ein Zwischengeschoss im Küchenbereich, von ca. 12 qm.
Im Inneren finden wir einen großen Empfangsraum mit Kamin, die Küche mit Zwischengeschoss, das als Arbeitszimmer genutzt wird, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer für den Wohnbereich, einen Keller mit Waschküche, einen Abstellraum und zwei Garagen von jeweils etwa 17 Quadratmetern.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Zustand und Oberflächen
Die Wohnung wurde 2016 restauriert und verfügt über hervorragende Oberflächen, Decken mit Dekorationen, Terrakotta- und Parkettböden sowie große Fenster mit Blick auf den Garten, die die Zimmer hell und angenehm machen.
Im Freien
Neben dem Garten des exklusiven Eigentums, die Größe von 130 Quadratmetern, genießt die Wohnung auch die großen Eigentumswohnungen im Freien: ca. 6 Hektar Land, mit einem schönen italienischen Garten, von Bäumen gesäumten Alleen und Gehwegen, die zu angenehmen Entspannungsbereichen und den Wäldern führen.
Nutzen und Potenzial
Ideal als Hauptwohnsitz, dank der kurzen Entfernung von Poggibonsi (weniger als 1 km) und anderen wichtigen Städten in der Toskana, ist das Appartamento Nobile auch perfekt als Ferienhaus, für diejenigen, die während des liebevollen Kontakts mit der Natur Dienstleistungen und Komfort zur Hand haben wollen, nicht zu isoliert bleiben oder sich um zu anspruchsvolle Außenräume kümmern wollen.
Wichtigste Eigenschaften:
232 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Einbauküche
130 m² Grundstück
3 Bäder
DPEF (144)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
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Preis 1.300.000 €
Preis/m²: 5.603,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
OMA0
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Poggibonsi, in Siena (Region Toskana).
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