Diese wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert liegt auf den Hügeln hinter Pesaro, mit einem atemberaubenden Blick über die Adria und die sanften Hügel der Marken.
Mit ca. 700 m² .m. Das Anwesen verfügt über 3,2 Hektar Land und verfügt über eine 160 m² große .m. Panorama-Schwimmbad und eine private Kapelle.
Die Villa
Diese prächtige und elegante Villa mit 5 Schlafzimmern in den Marken wurde von den derzeitigen Eigentümern intelligent konfiguriert und sorgfältig auf höchstem Niveau unter Verwendung der besten Materialien renoviert. Das Haus bietet hervorragende Familienunterkünfte mit einer ausgezeichneten Auswahl an formellen und informellen Unterhaltungsräumen, ergänzt durch eine hervorragende Hauptschlafzimmersuite, vier großzügige Doppelzimmer und einen schönen großen Empfangsraum mit Kassettenkloster.
Erdgeschoß:
Wenn Sie durch die Haupttür treten, sind Sie beeindruckt von der doppelt hohen Eingangshalle mit majestätischer Treppe, die zum Schlafbereich führt. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das herrliche Doppelwohnzimmer mit formellem Essbereich, Leseraum und gemütlicher Sitzecke mit Kamin. Viel Licht garantieren die zahlreichen Fenster und French-Fenster rund um die Umfassungsmauern.
Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein häuslicherer Bereich: ein Esszimmer, das mit der sehr geräumigen und voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die neben einem Herd einen richtigen Kamin und eine äußerst geräumige Speisekammer bietet. Die Küche ist direkt mit dem 80 m² großen .m verbunden. Portikus, wo Sie Sofas und einen Tisch mit Stühlen platzieren können, um einen Aperitif im Schatten oder Abendessen im Freien mit Ihren Freunden zu genießen. Ein geräumiges Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Erster Stock:
Die große zentrale Treppe führt Sie in die oberste Etage mit ihren 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer der Suite ist sehr geräumig, nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein großes Nebenzimmer mit Kleiderschrank und Sitzecke, in dem Sie sich entspannen oder frühstücken können, bevor Sie sich zurücklehnen.
Der Empfangsraum im ersten Stock ist direkt nach Osten ausgerichtet und mit Decken von mehr als 3 m ist ein wunderbarer und geräumiger Raum für formelle und informelle Unterhaltung. Der große Kamin und das Kassettenklostergewölbe machen es zum luxuriösesten Raum, um Ihre Gäste zu unterhalten.
Von allen Fenstern der ersten Etage genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Landschaft.
Der Anhang
An das Haus angeschlossen, gibt es eine unabhängige Wohnung für den Vormund, die etwa 100 m² misst.m. Und integriert sich perfekt in die Villa, so dass man diesen zusätzlichen Platz kaum noch merkt.
Dieses Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Garage
Losgelöst vom Haus und mit einem unabhängigen Zugang von einem Nebentor finden Sie die 140 m² .m. Garage, ausgezeichnet, wenn man mehrere Autos hat. Natürlich kann ein Teil davon auch als Aufbewahrung für die Gartengeräte verwendet werden.
Das Hotel liegt in einer freistehenden Position im Vergleich zur Hauptvilla, und unterirdisch gebaut, können Sie es kaum bemerken und von der Villa oder vom Garten und Pool, können Sie nicht den Lärm der Autos hören, die ankommen und das Anwesen verlassen.
Die private Kapelle
Wie die meisten adeligen Villen in den Marken und in Italien im Allgemeinen verfügt das Anwesen über eine schöne private Kapelle aus dem Jahr 1868. Es ist immer noch geweiht, so dass Sie hier Ihre privaten religiösen Zeremonien organisieren können, während die Villa und der Garten der perfekte Rahmen für das Bankett und die Party sind.
Das Land
Das Anwesen ist von einem 3,2 Hektar großen Grundstück umgeben, teilweise Holz, teilweise mit 110 Olivenbäumen und anderen jahrhundertealten Bäumen bepflanzt; der Rest ist angenehmer Garten.
Der Zugang erfolgt über einen geschlossenen Eingang, mit einer privaten Gasse, die zur Vorderseite der Villa führt. Während Sie die Fahrspur fahren, sehen Sie auf der rechten Seite eine flache, grasbewachsene Fläche, auf der ein kleiner Fußballplatz eingerichtet wurde.
Auf der Rückseite befindet sich der formale Garten mit klassischen Statuen und einem atemberaubenden Blick über Pesaro und die Adria. Hier befindet sich die private Kapelle.
Ein Spiel von Auf und Ab mit Steinstufen verbindet die verschiedenen Ebenen des Gartens. Auf einer niedrigeren Ebene, nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Hügel von Pesaro, befindet sich der riesige Pool (160 m².m.), mit viel Platz für Liegestühle und Liegestühle. Unterirdisch gibt es mehrere Räume, die als Toiletten, Duschen und Abstellraum genutzt werden können.
Die Lage
Die Lage dieses außergewöhnlichen Anwesens ist eine der renommiertesten: Hinter der Stadt Pesaro, in einer äußerst privaten hügeligen Lage und umgeben von anderen Villen, ist es eine Frage von Sekunden, die Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen im Allgemeinen zu erreichen.
In der Tat genießt die Villa eine äußerst private Lage dank der Lage, der Größe des Parks und des natürlichen Bildschirms der Bäume, aber Annehmlichkeiten sind in der Nähe.
Die Gegend ist sehr wohnlich, mit anderen bemerkenswerten Villen in der Nähe. Die nächsten Restaurants sind nur 2 km entfernt, die Adriaküste 7 km, Pesaro und all seine exklusiven Clubs, Designer-Bekleidungsgeschäfte, Theater und Konzertsäle sind nur 4 km entfernt…
Wichtigste Eigenschaften:
863 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEG (178)
6 Parkplätze
Kamin
Zugangscode
Ohne direkte Nachbarschaft
3,2 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
6 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Wächter
Einbauküche
22 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Alarm
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VorherigeNächste
Preis auf Anfrage
andere Währung
Referenz:
MAR55MPE
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pesaro, in Pesaro und Urbino (Region Marken).
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