Anwesen mit einzigartigen Eigenschaften, das sich in einem unberührten Gebiet der toskanischen Maremma befindet, das aufgrund seiner hügeligen Lage Alta Maremma genannt wird.
Dieses fabelhafte Anwesen ist ein idyllisches und wunderbar ruhiges Anwesen, nur wenige Kilometer vom Dorf Sassofortino in der Gemeinde Roccastrada entfernt, wo es Lebensmittelgeschäfte, Post, Geldautomaten und mehrere typische Restaurants gibt, in denen Sie noch die typischen, streng handwerklichen lokalen Produkte probieren können.
Wenn man diese Orte besucht, hat man den Eindruck, dass die Welt stehen geblieben ist, weil das Leben perfekt fließt, ohne Hektik geprägt ist und aus den richtigen Zeiten besteht, die jeden Tag zu etwas Besonderem machen.
Das Anwesen ist umgeben von Olivenhainen, jahrhundertealten Korkeichen, herrlichen Kastanien- und immergrünen Wäldern und der typischen mediterranen Macchia.
Es handelt sich um einen Bio-Bauernhof, der über eine gut ausgebaute unbefestigte Konsortialstraße erreichbar ist und sich über etwa 46 Hektar erstreckt, von denen etwa die Hälfte Olivenhain, die andere Hälfte Wald und Weide für Pferde ist.
Dank der Lage auf einem leichten Hügel 350 m über dem Meeresspiegel können Sie vom alten Natursteinbauernhaus aus einen herrlichen Panoramablick auf die toskanische Hügellandschaft bis zum Monte Amiata genießen. und von einem Punkt des Anwesens aus können Sie an klaren Tagen das Tyrrhenische Meer und die Insel Giglio in der Ferne sehen.
Wichtige Kunst- und Kulturstätten der Toskana sowie das Meer sind leicht zu erreichen.
Die Gebäude, aus denen sich das Immobilienkompendium zusammensetzt, sind das Hauptbauernhaus von ca. 580 m2, ein Nebengebäude inmitten des Olivenhains von ca. 70 m2, ein Mehrzweckgebäude, das für die Pflege und Instandhaltung einiger auf dem Bauernhof vorhandener Pferde von ca. 210 m2 unerlässlich ist, landwirtschaftliche Nebengebäude zur Renovierung, Schwimmbad mit Solarium in Panoramalage.
Das charakteristische und jahrhundertealte Bauernhaus aus Stein aus dem späten neunzehnten Jahrhundert wurde von den jetzigen Eigentümern unter Berücksichtigung des Stils fein und fachmännisch renoviert, wobei auf die Verwendung der für diese Art von architektonischer Struktur am besten geeigneten Materialien geachtet wurde. Dabei entstanden drei unterschiedlich große Ferienwohnungen sowie der größte Teil, in dem die Eigentümer wohnen. Sehr komfortable und geschmackvolle Einrichtung im toskanischen Stil, Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken, Natursteinwände/-bögen, "Arte Povera" -Möbel und einige der originalen Kamine verleihen ihm einen besonderen Charme. Jedes Apartment verfügt über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem großen Kamin. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Dusche/WC). Jede Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand
Wichtigste Eigenschaften:
860 m² Wohnfläche
8 Bäder
DPEN/C
45 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 2.267,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
MB1378
Agentur: vesta estate agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sassofortino, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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