Immobilien- und Landwirtschaftskomplex zum Verkauf in Murlo, im Weiler der Mine, nicht weit vom alten Dorf entfernt. Die Grundstücke verteilen sich auf verschiedene Gebäude und Grundstücke für ca. 185 Hektar, darunter Weiden, Ackerland und Wald.
Beschreibung
Das Anwesen ist in verschiedene Gebäude unterteilt, die jedoch nahe beieinander liegen, mit unterschiedlichen Größen und Verwendungszwecken, es gibt drei Wohnungen, die erste misst ca. 90 Quadratmeter, hat einen Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einen privaten Innenhof auf der Rückseite. Die anderen beiden Wohnungen sind angrenzend, aber mit separaten Eingängen, beide ca. 65 Quadratmeter groß, die erste mit einem Schlafzimmer und die andere mit zwei Schlafzimmern, Eingänge zu den Wohnbereichen. Es gibt auch ein Einfamilienhaus von ca. 90 Quadratmetern, auf zwei Ebenen plus Tiefgarage.
Der Immobilienteil wird durch eine große Lagerhalle von ca. 440 Quadratmetern, einen ehemaligen Ofen, der komplett renoviert werden soll, von ca. 500 Quadratmetern und das Volumen der angrenzenden Lagerhalle für ca. 350 Quadratmeter vervollständigt.
Im Freien
In der Nähe der Gebäude gibt es Grundstücke für ca. 185 Hektar, aufgeteilt in ca. 162 Hektar bewaldete Weide, die jetzt teilweise bewaldet ist, ca. 20 Hektar Ackerland und 2,5 Hektar Niederwald, das Land ist weitgehend im Bereich des Schuppens und anderer freistehender, aber in geringer Entfernung verschmolzen.
Zustand und Ausführung
Die drei Wohnungen im Hauptgebäude sind in gutem Zustand, die erste von ca. 90 Quadratmetern wurde kürzlich renoviert und verfügt über Böden mit sichtbaren Balken, die anderen beiden angrenzenden Wohnungen sind in gutem Allgemeinzustand mit den ursprünglichen Ziegelgewölben, die noch vorhanden sind. Die Einzelvilla muss komplett renoviert werden, der Hofschuppen ist in einem guten Zustand, aber die Dacheindeckung, der Ofen und die angrenzende Lagerhalle müssen komplett überarbeitet werden.
Mögliche Nutzung
Das Anwesen in seiner Gesamtheit eignet sich perfekt für die Bewirtschaftung als Bauernhof, wo es dank der verschiedenen verfügbaren Grundstücke möglich ist, sowohl die Unterkunft als auch den landwirtschaftlichen Teil zu entwickeln.
Auch der separate Verkauf der verschiedenen Einheiten wird in Betracht gezogen.
Lage & Lifestyle
Die Mine ist ein Weiler von Murlo, einem alten etruskischen Dorf in der Provinz Siena, das sich in einem einzigartigen landschaftlichen und kulturellen Kontext, dem Val di Merse, zwischen den Crete Senesi und dem Val d'Orcia befindet.
Die berühmte Abtei von San Galgano ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie die Rocca di Crevole, in einem Umkreis von 30 km befinden sich die Thermen von Bagno Vignoni, der Golfclub von Castiglione del Bosco und die Stadt Montalcino, ein Symbol der Gegend für ihr önologisches Interesse.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
N/C
1679 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
185,14 Hektar Grundstück
6 Bäder
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 684,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
9123
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Murlo, in Siena (Region Toskana).
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