Dieses bezaubernde ehemalige Bauernhaus wurde auf den Ruinen eines Wachturms aus dem XV. Jahrhundert wieder aufgebaut, der im XVIII. Jahrhundert in ein Bauernhaus umgewandelt wurde. Das Bauernhaus wurde in den letzten Jahren von den jetzigen Besitzern mit hochwertigen Materialien restauriert. Als sie zum ersten Mal hierher kamen, waren sie von der atemberaubenden Aussicht überwältigt: Man kann deutlich das Profil von Volterra mit seiner 3.000-jährigen Geschichte und das Valdera bis Lajatico im Süden und die Hügel von Livorno im Westen sehen.
Dieses typisch toskanische Landhaus verfügt über eine Fläche von 300 Quadratmetern auf 3 Ebenen:
-Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit riesigem Kamin, ideal, um mit Freunden zu plaudern, die Lichter des Feuers in den kalten Wintern zu genießen, einen guten Wein zu trinken oder Bücher zu lesen. Weiter befindet sich ein Esszimmer mit der nahegelegenen ausgestatteten Küche, ein Billardzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Eine große Loggia und der Brotbackofen ermöglichen es Ihnen, romantische Abendessen im Mondschein zu genießen, mit den kleinen Dörfern in der Ferne, die am Abend beleuchtet werden.
- Der erste Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Im Dachgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer im Mezanin, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer dieser Residenz ist einzigartig: Mit den Terrakottaböden und den Balken, den schönen rustikalen Möbelstücken und den sanften Farben verkörpert es den wahren Geist des toskanischen Geschmacks.
Das Bauernhaus ist von einem eingezäunten Garten von 5000 qm umgeben, mit Panorama-Salzwasserpool mit Teleskopabdeckung, dessen Abmessungen fast 3 Meter x 12,5 Meter betragen: Von hier aus kann man den Blick auf das 16,5 Hektar große Grundstück genießen, das hauptsächlich aus Wald besteht, darunter 2 Hektar Olivenhain mit 1150 Bäumen, die ein großartiges Olivenöl extra vergin produzieren. Es gibt auch Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 100 m², die restauriert werden müssen.
Viel Privatsphäre in dieser schönen grünen Gegend, aber der nächste Weiler ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Von hier aus gelangen Sie zu einem der Wanderwege, die es Ihnen ermöglichen, dieses unglaubliche Gebiet, das Gebiet des Monte Pisano, zu erkunden und die schönen Dörfer Vicopisano, Calci und Buti zu erreichen.
Die Heizung ist entweder mit einem LPG-Kessel oder mit einem Pelletkessel möglich, aber es gibt auch Sonnenkollektoren (Solarthermie) und Klimaanlage in den verschiedenen Schlafzimmern.
Classe energetica G, 144.664 kWh/ mq pro Jahr
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Separate Einbauküche
1,66 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C (144)
Keller
Alarm
11 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 2.966,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
arovi3
Agentur: Toscocountry
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vicopisano, in Pisa (Region Toskana).
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