Allgemeine Beschreibung
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TOSKANA - Pisa - Landschaft von PALAIA
In der Gemeinde Palaia, nur 1 km vom Dorf und den nächsten Dienstleistungen und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, steht ein schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und brandneuem Swimmingpool auf 5 Hektar Land zum Verkauf. Das Anwesen ist leicht von der Hauptstraße aus zu erreichen, die in der Nähe durch das automatische Tor mit Video-Gegensprechanlage führt, eine schöne Schotterauffahrt führt zum Parkplatz mit 2 Parkplätzen Garage von 40 Quadratmetern, die derzeit als Werkzeug- und Gartengerätelager genutzt wird. Das Anwesen wurde mit Charme fein restauriert und verfügt über einen einzigartigen und überraschenden Einrichtungsstil, der auch den Charakter und die ursprünglichen Merkmale wie gewölbte Decken und freiliegende Balken und Terrakottaböden respektiert. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern auf zwei Etagen, der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zur ursprünglichen Innentreppe, die in den ersten Stock führt, auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und erstaunlicher Gewölbedecke Auf der linken Seite des Eingangs finden wir einen großen Flur mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Zugang nach außen und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage, mit separatem, unabhängigem Zugang, durch eine schöne gewölbte Glastür, befindet sich ein großer Raum mit einem überraschenden Kreuzgewölbe, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch zahlreiche französische Fenster aus, die eine Art Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum schaffen. Im Obergeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit 2 Türen, die nach draußen führen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und der Schlafbereich mit 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Der Schlafbereich ist mit Parkettböden ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten mit einer schönen Pergola, dieser Bereich bietet einen kühlen Ort, um der Sommerhitze zu entfliehen, wo Sie auch Mahlzeiten im Freien und eine kühle Brise genießen können. Neben dem Eingang zur Küche befindet sich auch ein originaler Holzkamin, in dem Sie italienische Pizza und Brot probieren können. Die ehemalige Scheune wurde ebenfalls renoviert, ist 90 Quadratmeter groß und ist ein perfektes Gästehaus für Familie oder Freunde, es besteht aus einer charmanten Küche und einem Wohnzimmer im toskanischen Stil im Erdgeschoss und einem riesigen Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Die Pension verfügt über typisch toskanische Stilelemente wie Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Mandelfenster. Alle Systeme und Anschlüsse sind voll funktionsfähig und die Dichtung ist mit Strom, Wassernetz, Ölheizung (Stadtgas ist in der Grundstückslinie verfügbar), Tiefbrunnen für die Bewässerung des Landes, Klimaanlage, Internet Starlink und Hausautomation ausgestattet, tatsächlich ist es möglich, alle internen und externen Leuchten fernzusteuern, das Tor und die elektrischen Systeme über eine mobile Anwendung. Das Anwesen verfügt über insgesamt 5 Hektar Land, das absolute Privatsphäre bietet, es gibt 300 Olivenbäume in Produktion, 16000 m² Weinberg, der derzeit von einem lokalen Weingut gemietet und verwaltet wird, einen Teil Wald, Obstbäume und 1,5 ha Garten rund um die Gebäude, komplett eingezäunt und von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt, mit vielen Pflanzen und Blumen, darunter die aromatische Toskana, und einem schönen brandneuen Swimmingpool 10 x 5 (1,40 Meter tief) mit Wasserfall. Das Anwesen ist ein perfekter Ort, um dauerhaft zu leben,
Wichtigste Eigenschaften:
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490 m² Wohnfläche
N/C
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12 Zimmer
DPEN/C
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4 Bäder
Preis 785.000 €
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andere Währung
Referenz:
1459
Auftragsnummer: 1459
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.