Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Lebens im Herzen des faszinierenden Itria-Tals von Ostuni mit dieser prächtigen Residenz, die sich noch in Arbeit befindet, einem exquisiten Rückzugsort, der als Zeugnis für unvergleichliche Eleganz und raffinierte Einfachheit steht. Diese Oase liegt nur wenige Minuten von den berühmten Juwelen Apuliens entfernt und umfasst die Essenz des kulturellen Erbes und der natürlichen Schönheit der Region.
Raffiniert und mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, ist dieses raffinierte Haus ein wahres Immobilienjuwel, das sich mühelos in die natürliche Umgebung einfügt. Im Mittelpunkt stehen die weitläufigen Räume, das viel Tageslicht und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Große Fenster in den Wohnbereichen laden die Natur nach drinnen ein und fördern den Dialog zwischen der Natur und den tadellos gestalteten Räumen.
Die Villa
Mit einer Philosophie, die sich auf Einfachheit und Harmonie mit der natürlichen Landschaft konzentriert, besticht diese Residenz durch ihr minimalistisches und dennoch elegantes Design. Jeder Aspekt seiner Konstruktion fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, was zu einer harmonischen Verbindung zwischen Architektur und Natur führt.
Die Außenwände aus kalkgewaschenem Tuffstein versprühen traditionellen Charme und verleihen dem Haus eine unverwechselbare und originelle Eleganz. Diese High-End-Residenz ist nicht nur optisch atemberaubend, sondern zeichnet sich auch durch Energieeffizienz aus und spiegelt ein tiefgreifendes Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein wider.
Das Anwesen erstreckt sich über eine weitläufige Wohnfläche von 156 m², die durch großzügige 43 m² ergänzt wird. Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Erdgeschoß:
Betreten Sie diese atemberaubende Villa von der Veranda aus, die Sie in den Wohn- und Küchenbereich führt - sehen Sie sich die atemberaubenden offenen Räume mit modernsten Annehmlichkeiten und unzähligen Fenstertüren an, die einen einfachen Zugang nach draußen und viel natürliches Licht bieten.
Hier haben Sie auch Zugang zu einer großen Speisekammer sowie einem Badezimmer. Über den Flur betreten Sie dann den Nachtbereich dieses Hauses mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat auch eine französische Tür, die perfekt ist, um nach draußen in den Garten zu treten.
Keller:
Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, finden Sie viel Stauraum für Werkzeuge sowie ein Badezimmer.
Das Land
Das Anwesen erstreckt sich über eine weitläufige Fläche von 13.249 m². Von Land, wo Sie atemberaubende 71 m² finden. Infinity-Pool, der diesem bemerkenswerten Haus ein Element von Luxus und Entspannung verleiht.
Angrenzend an den Pool befindet sich ein gepflasterter Raum mit einer Grillecke, die einen idealen Rahmen zum Sonnenbaden und für Zusammenkünfte mit den Lieben bietet.
Auf dem gesamten Grundstück säumen üppige Obstbäume und Zierpflanzen die Landschaft und unterstreichen die natürliche Schönheit der Umgebung.
Die Lage
Eingebettet in das faszinierende Itria-Tal genießt diese Residenz eine erstklassige Lage, nur wenige Minuten von Ostuni, der "Weißen Stadt", und der legendären Ebene der tausendjährigen Oliven entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von diesen alten Olivenbäumen dominiert wird, die zu den ältesten Italiens gehören.
Es liegt an den historischen Routen Via Traiana und Via Francigena und bietet bequemen Zugang zu Martina Franca, einer Stadt, die für ihre barocke Architektur und ihre lebhaften Musikfestivals berühmt ist. Von diesem Haus aus sind die Städte Cisternino und Ceglie Messapica leicht zu erreichen, die beide für ihre gastronomischen Köstlichkeiten bekannt sind.
Darüber hinaus verfügen die charmanten Küstenstädte Polignano und Monopoli über bezaubernde historische Zentren mit Blick auf das glitzernde Meer. Die Residenz ist perfekt gelegen für müheloses Reisen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Flughäfen Brindisi und Bari sowie zu gut angebundenen Autobahnen, die eine nahtlose Anbindung an regionale und internationale Ziele gewährleisten.
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Warum kaufen?
Die Investition in diese unfertige Villa in Apulien bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traum-Luxushaus in einer der begehrtesten Lagen von Ostuni zu schaffen. Diese noch in Arbeit befindliche Residenz verspricht eine unvergleichliche Mischung aus Raffinesse und natürlicher Schönheit, nur wenige Minuten von den Schätzen Apuliens entfernt.
Das weitläufige Layout, das reichlich vorhandene Tageslicht und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine elegante Leinwand für Ihre persönlichen Akzente. Diese Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da sie sehr gut an alle Dienstleistungen und die berühmtesten Gegenden Apuliens angebunden ist. Der Grundriss und die Lage machen es auch einfach, die Immobilie zu vermieten, wenn sie nicht genutzt wird.
Abstände
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 3,1 km
Cisternino: 8,5 km
Martina Franca: 11 km
Ceglie Messapica: 11,1 km
Theater: 12,1 km
Krankenhaus: 14,3 km
Locorotondo: 14,5 km
Ostuni: 15,1 km
Küste: 21,5 km
Fasano: 23,8 km
Alberobello: 24,2 km
Savelletri: 27,1 km
Monopoli: 39,3 km
Flughafen Brindisi: 53,2 km
Bari: 82,7 km
Flughafen Bari: 97,1 km
Wichtigste Eigenschaften:
156 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
4 Parkplätze
1,33 Hektar Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 3.525,64 €/m²
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Referenz:
466
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ostuni, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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